富人区DNA要素?? ?
??????? 首先，“富人区”要处于黄金地段，并且拥有足够的升值空间。结合国外的经验来看，任何一个国际化都市的富人区都应该处在一个城市的黄金地段，这个地段可以不是城市的核心区域，但其地段价值一定会高出其它区域，同时，高品质人群的聚集又会使其人文环境拥有更大的价值，进而拥有更大的升值空间。
??????? 其次，交通资源与景观资源兼备。作为一个城市精英人群的聚集地，富人区不但要拥有便捷的交通资源以满足居者的出行需要，更要拥有丰富的景观资源来最大限度地提升精英人群的生活品质，在现在的市场态势下，仅有交通资源已经不足以满足高端客户群体的需求，景观资源已经拥有越来越重要的地位。?
??????? 再次，富人区应该具有足够的规模和国际影响力。要想成为真正的富人区，周边配套设施、文化内涵、精神享受等方面的标准必须要向国际标准靠拢。 春城的富人区
??????? 你在哪里?不论是发达国家还是发展中国家，都会随着时间的沉淀和历史的积累根据各自经济发展的现状将“富人区”和“普通居民区”逐渐区分开来，任何一个富人区都不是人为营造，或事先规划的结果，除了有长期的历史条件与因素外，还需外部经长期的社会认知，和城市印象中形成固定的评判标准。
??????? 对于昆明这个经过悠久历史洗礼的城市，何处才有资格在当今社会冠上“富人区”的名衔呢？
??????? 从20世纪90年代中期，昆明房地产建设便已大胆引进“高尚住宅”的概念，如上世纪80年代的日新小区、上世纪90年代的金康园、金星小区、佳园小区、翠湖俊园，2000年以后的马可波罗半岛别墅、家天下中央公馆等等，昆明的富人们随着居住场所的变迁和居住梦想的升华而渐渐将生活品质的要求抬高到空前关注的位置，于是，从东到北、再到市中心，富人们在变迁中精明地找寻着匹配自己品位的圈子。
??????? 随着市场经济的飞速发展，随着精英阶层的建立与壮大，建筑商们开始争先恐后地开发高档楼盘，为富人们造屋，一些优势楼盘因此成为昆明富人的集散地。2003年的5月30日，在昆明城市规划与建设现场办公会上，有关领导指出，昆明拥有无可比拟的区位优势，独一无二的自然条件，是世界上最适宜人居的城市之一，并豪情万丈地宣布，将以滇池国家旅游度假区为中心，实施“一湖四环”和“一湖四片”工程，建设山水相融的现代新昆明。这是一个信号，发展方向的信号；这是一通鼓角，发展加速的鼓角；从此，住在春城富人区 生活就是度假?物以类聚，人以群分。圈子中的每一个人，都带着这个圈子的共性。正因为如此，人们常常用一个人所处的圈子来判断这个人。和什么人在一起，这是个非常重要的事情。所以富人总是千方百计打进更富的人的圈子，同时千方百计不要让穷人混进来，要保持圈子的价值，就必须保持圈子的纯洁性。要成为圈内人，最好的办法就是先成为他们的邻居。
??????? 富人圈拥有他们自己的游戏规则，他们可以从中找到成就感、归属感、相同的嗜好和品位以及这个圈子所带来的利益，住在富人区，意味着进入一种与普通人截然不同的生活。
??????? 在中国，在昆明，这种首席生活正在向南方看齐。
??????? 世人一直在探究生活的意义，而每一个城市都有着它自己特有的风格与气息。对于这个“四季如春”的旅游城市来说，至少到了2005年，昆明人才恍然大悟：原来，生活就是度假。即便是生活在社会最顶层的富人们也不例外。这观点最早是由昆明万达房地产有限公司提出的，并且，他们以此为核心理念投资数十亿元为昆明倾力打造了占地数千亩以“现代新昆明起步区·东方日内瓦样板区”为定位的滇池卫城。
??????? 在建筑密度日益增长的21世纪，在容积率居高不下的今天，滇池卫城不仅位于阳光、空气、风景无与伦比的滇池国家旅游度假区，更是以“城市化”、“国际化”、“生态化”为方向，结合法兰西后现代城市特质形象建造规划的低密度别墅型住宅。通过著名设计师的精心规划，在滇池卫城，建筑有如生长在起伏的果岭之上、长在蜿蜒的水岸旁边。
??????? 我们不妨想象一个出现在滇池卫城的生活场景：或许他们出现在同一天的新闻上，或许相会在一个高峰的论坛上……许许多多的名家、大师、富商在纯水岸就这样不期而遇。一个微笑，一个亲热的招呼替代了所有的寒暄，相同的世界观、相通的语言、相近的学识，汇聚成纯水岸高雅的生活格调。人生苦短，荣华过过眼，富贵皆云烟，生活才是最重要的，度假一样的生活才是最最重要的。果岭挥挥杆，水岸漫漫步，阳台望望月，广场吹吹风，生活，还有比这更有滋有味的吗？
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万达集团介绍
??????? 昆明确定万达集团介绍?万达集团成立于1988年，1992年改制为股份有限公司，是东北首批股份制试点企业之一。经过17年的发展，万达集团已形成以住宅房地产、商业房地产、电影院线、高级星级酒店为四大支柱产业的大型企业集团。公司总资产约200亿元，年销售额突破150亿元。经万达集团开发的商住地产遍布全国各地，成功案例比比皆是，如大连万达华府、北京万达广场、南昌万达星城、长春明珠等。了向南的基调，重心开滇池卫城
逆市崛起?2005年5月28日，滇池卫城4期VILLA别墅型洋房开盘，以单天的成交数字，对“6月1日以后该不该卖房”作出大声回答。始南移。
居住在升值的板块???????
??????? ?2005年6月6日，“极地海洋公园”、“滇越铁路公园”、“大型休闲购物公园”纷纷落户“世界级自然生态圈-度假生活圈”板块，滇池卫城居住与生活的价值昭然若揭。
物业宝马配金鞍???
??????? 2005年6月，拥有1000万平方米管理规模，11年管理经验，中国物业管理常任理事单位等多项桂冠的万达物业管理公司入驻滇池卫城，滇池卫城“生活就是度假”宝马配上金鞍。10万亩西山原人居品质
??????? 世界首肯?2005年6月25日，世界房地产研究会、美国房地产协会、建设部科学技术委员会等国际和国内权威机构，在人民大会堂为滇池卫城联合颁发“中国人居国际影响力楼盘”大奖，滇池卫城国际级的人居品质得到世界肯定。
（恒文）
