昨日回应央行建议
近期暂不会取消商品房预售制度，建设部昨日对央行关于取消期房的建议作出了明确回应， 这一表态让关于期房是否取消的争论画上了一个句号。
有专家表示，央行的建议只是为了规避金融风险，任何一个部门不能单独出台一项政策来取消期房。
建设部：制度符合国情
上周一，央行发布《2004年中国房地产金融报告》，建议取消现行房屋预售制度，改期房销售为现房销售。 建设部昨日对此作出了回应，从十多年的实践看，商品房预售制度与中国的国情相适应，目前还不能取消。当前要做的事是进一步完善预售监管措施并加强监管。
消费者：取消了有点可惜
据悉，在央行报告公布四天后，建设部召集央行、部分开发商、地产咨询公司和科研机构的有关负责人开会，就期房是否应该取消的问题进行了激烈的争辩，最后，大多数与会者认为目前取消期房是不现实的。
而很多购房者的态度比较矛盾，觉得买现房比买期房更放心；但期房比现房要便宜，取消了有点可惜。
房地产开发商则认为取消期房销售不可能。SOHO中国有限公司董事长潘石屹认为，如果取消期房销售，市场上就会在一年到一年半的时间内没有供应量，或者供应量非常小，从而有引发房价暴涨的危险。有专家表示，央行的建议只是为了规避金融风险，任何一个部门不能单独出台一项政策来取消期房。
开发商：学销售不学保障
内地的期房销售制度主要学自香港。
1953年，霍英东提出“预售楼花”，并提倡分期付款以后，香港地产业蓬勃发展。炒楼花被戏称为“第五大发明”。
在期房销售的发源地香港，这一制度却运转良好。据了解，香港专门设立了律师制度、分期付款制度和设立廉正公署调查科制度来保障买房者的利益。相反，内地在引进期房销售制度时，却没有借鉴相关的保障制度。
