家住江东花城的王折明先生昨日给本报发来短信说：“要节地，首先应该从居民的住宅用地开始，如果每家的房子都在原来的面积上小10平方米，那么昆明的住宅建筑将会省出不少土地。”
盲目购房费地费钱
王先生认为，要促进房地产业健康发展，节约利用有限的土地资源，政府应该积极引导开发商多建高层中小型住宅，引导群众购置中小型住宅，而不要一味地追求大户型。他说，他有个朋友买了一套130多平米的房子，但只有两个人住，很多时候有几个房间都没有机会去用，还专门请了人帮助打扫卫生。王先生认为这样就造成了不必要的浪费，不但浪费了钱，还浪费了国家的土地资源。
小户型节能不占地
据资料介绍，１９９８年我国人均建筑用地为５２．９平方米，到２００２年上升到８２．３平方米，短短５年间增幅高达４９．９％。我国城市住宅耗地已占整个城市用地量的３０％，其中别墅、高档公寓等住房占了相当比例。而在其他某些国家，他们城市住宅大多为八九十平方米，在资源匮乏的情况下，节制消费，多用小户型，是为了少占土地、节省能源。因此，在住宅建设与管理上，我们要借鉴这些国家的经验。在制定房地产建设规划时，充分考虑怎样节约用地。要设法限制别墅、高档公寓以及大面积住宅的开发。
多维空间好好利用
建节地型住宅是社会发展的一个趋势，王先生认为开发商在建小区的时候，应该通过优化设计增加使用面积，许多发达国家的住宅都十分注意多维空间的利用，一般住宅都有地下室。而我国目前这方面还做得很不够。从节约用地的目标出发，我们应该借鉴这一经验，不论哪一种类型的住宅都要有地下建筑，凡多层以上住宅可以建一层、二层地下住宅，高层甚至可建三层，即使独立式别墅，也可有一层地下室。除了地下空间延伸之外，地上空间也要充分加以利用。城市中心地区高层建筑不宜搞得过多，可适当建一些；而市郊住宅一般可以建一些6至7层住宅楼，穿插建一些小高层住宅，尽可能少占耕地。充分利用立体空间是今后发展节地型住宅的方向。
