“市中心”位置难定
??????? ? 春城用40余年的时间学会了川剧中的绝活——变脸，沿袭了48年的老四城区在去年作出调整，十多年前所有人都认为昆明的城市中心是昆百大，但现在老楼要拆了，我们的市中心是继续泊位在金马碧鸡、东风广场，还是已经随风启航？区划调整是保留了以前的中心集中，还是划分后带来了四区的重心分散？与此同时，新昆明的建设正如火如荼，打造翠湖、打造如老城以“五华山”为核心的中轴线……呈贡新城是老昆明的克隆，还是昆明市中心漂移的下一站？
都感觉自己是昆明人了
???????? “我们每个人都生活在城市的中央。”这是对于区划调整之后带来的身份变革最准确的表述，以前的城市中心就在五华、盘龙两区，挤成一片，但是现在所谓的城里人不再是五华、盘龙的，所谓的农村也不再是官渡、西山的了。四个区均等的享受了城市的中心部位，又均等的享受了城区边缘的农村。所以，“盘龙的白领、五华的官、西山的农民、官渡的老板”等类似的打油诗已经毫无意义，以前招工限定五华、盘龙户口在现在更像笑话。就像策划大师张晓岚所说，区划调整后最大的感觉就是：周边的人都感觉自己是昆明人了。
商业分散发展益处很多
??????? 云南大学的胡其辉教授认为，汽车时代的到来使人们的生活方式发生极大的改变，私车拥有量荣列全国“前三甲”的昆明，它的城市发展分散化已是一个不争的事实，这为发展次级商业中心带来良好的先天条件，而次级商业中心的建立对于缓解城市交通压力、改善市民生活水平也功不可没，一个健康的昆明需要次级商业区发挥其对传统城中心的压力缓解作用。
??????? 他说：“对于一个人口密度大、私家车辆可观的城市而言，商业分散发展是一个正确的选择，这种分散化的趋势有利于城市的健康发展，扩大了城市发展的外围空间。”
新城建设会否架空老城
??????? 在讨论四区加强建设“次级商业中心”时，不少经济学家都表示，城市的次级商业中心短时期内并不足以产生取代原本中心商业区的能量，老中心城区是多年积累而成的，包括文化、包括经济，还有它的商圈，所以市政府向呈贡搬迁的举措以及呈贡新城的建设并不会架空老城。不过区划调整后，经济学家提醒应该注意的就是城市化的无序扩张——到底多大的城市规模适合昆明的各种需要，这个要好好考虑。区划调整后，是城市中心的辐射，还是四区对城市中心的分割，这么多的中心，应该往哪里去？“离哪近去哪呗。”市民如是说。
难避大势所趋：合久必分
??????? 云南大学的胡其辉教授对昆明商业中心区的变化早有预测：“在城市化进程分散化的过程中会带来商业中心区的多元化。城市中的老商业中心过于集中导致的交通不便会影响到商业的继续发展，通过政府的积极引导结合商家的自发行为，‘次商业中心’的产生便成为一种必然。”
??????? 不过胡其辉并不同意把昆明这些商业繁华地段叫做“商圈”，他认为实际上应该叫做“商业中心区”更确切些。他介绍说，“四区在调整后所重点发展的一些次级商业中心吸引了众多商家的眼球，这对任何一个城市而言都是必然的趋势。城市居民的集中使某一块地方对商业产生需求，敏感的商家与政府对商业发展的需要一拍即合，二级商业中心如是产生。老一些的如新迎小区，新的如北市区都是很好的例证，甚至目前的海埂片区因为房地产业的发展也具有成为新一个次级商业中心的潜力。”
■新闻前瞻
再造一个春城
???????? “要用力争一流的气魄，把呈贡新城建设成一个山水园林城市，再造一个新春城。”这是昆明市委对呈贡新城建设提出的高要求。为此昆明市首次面向国内外进行大规模的征集规划方案。委托日本黑川纪章设计公司、美国SASAKI设计公司、澳大利亚PTW设计公司、中国城市规划设计研究院等四家国际顶尖规划建筑设计公司，征集昆明主城核心区概念规划方案。呈贡新城中心区采用以新翠湖为中心的发展思路，以种植樱花、海棠花和荷花为主题的新翠湖，是未来呈贡新城最具“春城”特征的地段。
呈贡是未来市中心？
??????? 如果说呈贡新城仅只是以一个开发区的姿势出现，大家对此所抱的期望应该不会像现在这么大，但这一切，因为昆明市政府决定集体搬迁呈贡而发生了改变。市级行政中心搬迁项目建设用地红线已经划定，项目一期用地400亩和项目开工所需42亩建设便道的临时用地已正式移交。力争明年底完成建设任务，后年完成搬迁工作。虽然市政府对此的解释是为了给老城腾出足够的空间，一些老城区的功能也可以向新城转移，政府搬迁带出一大群人后还有助于缓解老城的交通压力；但是市民的城中心意识已经向呈贡拓展。
行政中心带来信心
??????? “呈贡新城将通过昆明市行政中心区的迁入和建设以东盟自由贸易发展为契机的CBD，实现呈贡新城的快速发展。国内外诸多成功经验表明，行政中心的迁移是实现城市扩张的最好动力。城市政府的搬迁具有重要的经济和社会心理指向作用。”这是北大城市设计研究所陈可石教授在呈贡新城中心区规划中所作的阐述。也可以说，正是行政中心的迁移给了大家信心。
■新闻观点
呈贡会不会成为市中心
??????? ?呈贡是否会成为昆明城市中心漂移的下一站，几位经济学家在接受记者采访时都表达了不同的意见。
最可能是副中心
???????? 云南师范大学旅游与地理学院副院长武友德教授认为：今后呈贡发展只可能是城市中心功能分解的一部分，由于中间的距离并不远，它会跟昆明连成一条经济带，会形成一个集现代教育、居住等为一体的区域。以后的市中心往那走不可能，因为商业经济、金融等都要长时间的积淀，短时间发生在呈贡身上还不可能。
??????? 以云南财贸学院统计与信息学院院长张洪的观点，昆明不会形成多个城市中心，而呈贡新城在短时间内要和老城一样还不可能，最可能的就是主城的副中心。“现在昆明的城市中心还是集中在东风广场、正义路一片，如果市政府搬迁以后还可以往东再扩一点，腾出空间以后还是以金融、商业等第三产业为主体。应该引进国内、国外重要银行，打造金融中心、商务中心，有昆明特色，成为云南面向东南亚、南亚的商业中心。”
可能会成老人城
??????? “上海浦东式的经济发展不会在呈贡新城出现。”张院长认为这是浦东的地理位置决定的，因为浦东是老城CBD的延伸，呈贡则是完全跳开的，重新再造一个中心难度很大。呈贡新城的发展还取决于它的招商引资，如果经济发展得好，它可以成为主城的副中心，经济则会变成昆明一个新的增长点，否则，它将成为依托主城就业的住宅区，一个卧城。而由于年轻人多在主城发展，住宅区的老人比例会很高，所以，它又会变成一座老人城，这样的现象在国外已经出现。
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