春融万物

        昆明市正式把“昆明精神”的表述语确定为“春融万物，和谐发展；敢为人先，追求卓越”。春融万物，代表了昆明精神的形象气质。

        春城是昆明人独有的名片，春天的感觉是昆明独有的城市气质，明代杨慎有诗云：“天气常如二三月，花枝不断四时春”。春城最突出的形象是温暖和光辉。昆明自然气候优越，四季如春，充满了勃勃生机，显示出春风化雨，以人为本的气质，充满了春天般的温情。春城具有广阔的胸怀，融通万物的气魄，市民具有谦和善良、诚实厚道、热情好客、真诚待人的优良传统，形成了厚德载物、博爱兼容、诚信质朴的民风。

        同样，一直认为昆明的地产业需要这样的精神。在新政和市场供需发生变化的周期规律作用下，都说是昆明房地产的冬天来了，“冬天来了，春天还会远吗？”我是地产发展的乐观派，在现在的形势下反而对楼市的前景充满期待。在一个冲动的市场环境下，感觉什么楼盘都可以通过炒作销售，这是很让地产策划气馁的，因为这意味着在产品和市场研究上不需要花更多的精力，需要的是“概念”、“技巧”，当然群众也会信，愿意埋单，于是也就成功了。

        业内有共识，行业理性回归，今年是产品和品牌说话的时代，手里拿着资讯部同事所做的报告，楼市最新区域供应情况，没有完全稀缺的地块，规模品质超高的楼盘比比皆是；户外、报纸媒体充满房地产信息，即将到来的房展会有90多个项目亮相；关注和记忆有限，于是，人气旺是开发商的第一要求，市场只给每个项目一次海选的机会，能否拿到PASS卡，任何哗众取宠的做法都没用，专业和实力才是最基本的选择。

        是的，“春融万物”代表了最简单的大众审美和消费取向，一度被称为恶俗节目的《超级女声》引起轰动在于它在这个夏天给大众带来了可以选择的快乐。五个分赛区的所谓“海选”，“一个班一个班报名”的女孩纷纷粉墨登场。每个人可能只有十几秒钟几句歌词的镜头。而她们这种有时候显得马虎粗糙的纯业余表演，极为神似中国房地产业前两年热闹繁荣时候的众开发商的气质。“想唱就唱吧”，不管有没有专业，不管有没有服务，拿到地块就能盖，盖了就能卖，卖了都大赚。所以行业里面不太需要特别精细或者职业的思路和包装，更多时候就是这样生机勃勃。

        到了最后，自然可以比出高低，找准自己形象定位的选手从短信支持看到人民群众的青睐，一如现在的地产项目，性价比再高，形象气质一般，在消费者的“PK”中仍然会失败，有个理智的医生朋友在两个盘中选择了贵的那个，理由是，虽然知道它外部环境有点差，但是喜欢楼盘广告传递的气质，这当然合理。

        在结束今年的比赛以后，忍不住还是要说几句，张靓颖喜欢唱英文歌招致批评众多，好像是楼盘取了个洋名，模仿某种欧式风格一般，可又有什么不好，只要嗓音甜美，长相可人，这就是一种流行，信息时代，只能说地球也只是一个村；从策划的角度，更喜欢让人耳目一新的李宇春，从要素来看，她的歌唱得不是最好，长得也不是最好，气质却是最真实洒脱。感染力极强，备受关注，一场比赛有高达358万的短信支持率。想起最近业内和受众都在关注一个规模、地块素质都不是最强的山地别墅项目，但是它用独特的气质征服昆明的市场，同样每个小动作都很抓人，隐含着王者之风，光芒四射，不得不承认，魅力就是这样——不动声色地征服。