点燃冬天里的一把火

晨光大道2005昆明房市超级置业新样板

 超级楼盘，岁末掀起购房风暴！

        咨询电话响个不停，销售人员忙得焦头烂额、说得口干舌燥，已下定的如释重负、暗自欣喜，未下定的积极咨询选房、唯恐错过……岁末初冬，天气已渐见寒意，但购房者购买晨光大道的热情却反而日见高涨！晨光大道以切实为购房者考虑的创新性革命举措点燃了昆明房市“冬天里的一把火”！“晨光”一小步
楼市一大步

        2005年岁末，位于世博板块黄金位置的晨光大道发起了震撼人心的购房革命——“你购房，我还贷！”这对于晨光大道来说只是切实为购房者考虑的一小步，但对于整个昆明楼市来说，无疑是标志着昆明楼市将逐渐进入越来越真正为购房者考虑的一个革命性新时代！——只有用创新性的革命举措迎来购房者的春天，才能迎来房地产业真正的春天!

        用期房的价格买到现房的价值，购房零风险！

        买现房，还是买期房？这个问题让购房者百般困惑：现房品质过硬，即买即住，风险小，但价格高，可选余地小。期房价格低，选择余地大，但有风险：一是房屋延期交付使用；二是房屋品质（如房屋质量、配套建设等）变换的风险尤其是期房的“时间风险”无法避免：楼房建造至交付的时间一般为一年半到两年，交付后，毛坯房还要加半年装修时间，这么长时间内月供照付，房子却无法入住或拿到手出租，对于首次置业的人来说在很长一段时间既要付月租还要付月供，无形中增加了供房的压力，而对于投资置业的人来说则意味着要损失许多的租金收益。

        难道作为购房者，就只能在要么现房、要么期房之间选择而别无他法？晨光大道想购房者所想，率先创新性地推出用期房价格卖现房的“你购房，我还贷”的超轻松、零风险购房方式！让购房者有了购房时可以选择的“第三条道路”！

        在晨光大道售楼中心选房的王小姐激动地说：“听到消息我就来咨询了，晨光大道的付款方式确实是非常吸引人：购买晨光大道，只要首付，从购房起至交房后一个月之间的月供，由开发商替购房者付！你买房，我还贷，这样的方式，在昆明的置业投资领域是绝无仅有的，这无疑极大地减轻了我们购房者的压力。更为重要的是，购买晨光大道，在交房后一个月内，只要不满意，无条件退房！开发商将把首付款连本带利退还给购房者！现在买房完全是零风险！”

        当然还有不可替代的产品与稀缺资源！

        除了充分为购房者考虑外，晨光大道能在这个略显寒冷的冬天点燃昆明楼市一把熊熊烈火的最主要原因还在于晨光大道是稀缺景观住宅，占据了稀缺的地段！

        资源稀缺性。世博板块是一个以昆明世博园为核心的国家级公园区，其中包括世博园、金殿国家森林公园、云南野生动物园、昆明园林植物园在内的六大公园，总面积超过10万平方公里，最近处距离昆明市中心只有5公里，但森林覆盖率却达到76%以上，年平均湿度60%，这里的秀美景色是晨光大道所在的穿金路世博板块稀缺价值的最有力证据。

        产品稀缺性。由于稀缺，其物业的不可替代性使得众多需求被排挤在外，价格抗跌能力强。晨光大道将生态、景观、休闲和文化内涵融为一体：底层架空，空间通透明朗，2005年5月19日，荣获2005年中国西部地产总评榜、中国西部人居·社区规划典范项目！晨光大道还率先在社区住宅领域导入了酒店式物业管理模式，让高品质物管服务真正落到实处。晨光大道独有的360度南亚风情景观园林与世博板块优质大环境交相辉映，其价格具有持久的开盘前购房

利润留自己

        有人曾经针对投资价值做过计算，得出的结论是，开盘前买房投资最划算。一般而言商品房的期房价格要比现房价格每平方米低上数百元。对于普通购房者而言，购买期房所带来的资金节约是一种充满吸引力的诱惑。开盘前购房的好处主要体现在两方面：一是价格更优惠，一般而言开盘价格与后期价格每平方米相差几百元，甚至上千元；二是越早购买，对楼内的户型、朝向选择余地更大，可以挑出更适合自己需要的房屋。目前，晨光大道104平米以下精品户型正在热销，买房者只需付首付款，从购房起至交房后一个月之间的月供都由开发商付！在交房后一个月内，只要不满意，还可无条件退房！开发商将把首付款连本带利退还给购房者！因此，在开盘前下定，就等于把风险和压力交给开发商，而把利润留给自己！