房贷新利率 今起执行 仍可打9折 莫愁月供

        从今日起，市民偿还个人住房贷款时，将要按新利率——6.12%来进行还款。昨日，工行相关负责人表示，将给相应期限档次贷款基准利率“打九折”，因此购房者月供增幅很小。

工行房贷利率打九折
   
        2005年上半年，央行宣布取消个人住房商业贷款优惠利率，取消对5年以上的个人房贷的优惠利率——5.31%。房贷利率实行下限管理，最多可以给予贷款基准利率（6.12%）9折的优惠，这一房贷利率政策从今日起执行。
   
        昨日，省工行相关负责人表示，执行新的利率政策后，省工行将对2005年3月17日以前发放且截至2005年12月末仍有余额的个人住房贷款实行相应档次贷款基准利率的0.9倍下限利率，这是在人行利率政策规定范围内的最优惠利率。对2005年3月17日以后发放的用于购买自用普通住房的个人住房贷款，依然实行此优惠。

“月供”增幅很小
   
        利率调整后，不少客户赶在去年年底之前还贷，主要是担心加息后新增的“月供”压力过大，影响生活质量。不过，工行相关负责人表示，增加的“月供”并不会太多。

个人房贷还有8优惠
       
        除了对个人住房按揭贷款利率优惠10％，省工行还从去年11月起，正式在省内实施个人贷款8项优惠举措，简化个人贷款手续，降低贷款成本，其中有6项涉及房贷。如，在客户申请个人贷款时，免除律师见证环节；在工行贷款金额50万元以上，且连续两年正常还款、无不良信用记录的个人客户，可优先申请工商银行信用卡，并免除一年年费；向个人住房贷款优质客户提供“1＋3”个人贷款套餐时，对个人住房贷款优质客户再次提出其他个人贷款申请的，原则上可调用原有档案资料复印使用，一些资料不需再重复提供。