楼市总评榜报名明天结束 奖项即将开评 花落谁家 拭目

        昨天，从昆明春笛展览公司传来消息，中国（昆明）楼市总评榜报名活动将于本月17日全部结束，随后将对社会公布市民投票办法，所有参评企业及申报项目材料将统一上报专家组进行第一轮候选名单筛选。
   
        截至昨天，报名参加中国（昆明）楼市总评榜的企业已经有二十多家，大商汇、星耀地产、俊发地产、中房地产、伦华地产、泰信地产、顺江地产、巨和地产等多家实力开发商都已报名参加了总评榜活动，并对总评榜作出很高的评价。

评选标准面向社会公布
 
        中国（昆明）楼市总评榜将是迄今为止昆明楼市第一次权威评选，通过市民和专家双重综合评选，最后由评审委员会确定出最后获奖名单，获奖者将是昆明地产届本年度最具代表性的开发商以及楼盘，将代表昆明房地产界的最高水平。
   
        本次总评榜拥有精细的评选标准，在此，节选部分评分标准内容，让广大消费者及开发商对本次评奖活动有个初步了解。
 标准1—特色强：创新程度高（智能化、绿色环保、运动健康等科技含量高、按照或接近全国及国际住宅标准）在影响项目开发的关键因素（占地面积规模、工程施工技术和管理、建材装饰、物业管理、服务等）中，至少有一项占据市场的绝对优势和突出特色。
   
        标准2—信誉好：无重大业主投诉，对于一般性的投诉，经努力能够让业主满意，并且解决问题速度快，项目公司专业化程度及银行信用等级高。
   
        标准3—手续全：即满足五证齐全。
   
        标准4—质量佳：产品性能均好性要求达60分以上，主要包括冬季取暖、保温节能、光照、隔音、抗震、微量元素辐射等项，总分100分；产品性能价格比要求达80分以上，且无明显缺陷，主要包括位置、交通便利性、自然环境、人文环境、产品舒适度、市政配套、生活设施配套等方面，总分100分。
   
        标准5—服务优：项目公司在销售和入住等环节中有全面的服务措施，公司员工有先进的服务意识等。
   
        以上所有评分分项标准满分均为100分，专家将通过众多细项打分，将各分项得分相加，然后除以项目数，最后以得分达到85分以上的项目作为候选项目，因此本届总评榜也将是昆明迄今为止最系统科学的评选，相信通过重重筛选，最后胜出者必将成为新一年耀眼的明星。

市民关注 风向作用已显
   
        自从总评榜活动举办的前期预告在本报、《都市条形码》、《民生关注》等媒体上公布后，许多关心楼市的市民致电总评榜组委会，希望了解总评榜的信息及自己关心的楼盘能不能评上奖，也有不少市民询问总评榜上哪些项目能评上奖，以便自己购房参考等等，总评榜的标杆和风向作用已初步显现出来。
   
        一位姓阮的先生询问：“有没有南市区的楼盘获奖，是哪一家，什么奖？我想买最好的房子，希望总评榜早点评出结果，好做买房的依据。”另一位姓徐的女士则中意西市区的房子，希望通过评奖活动多了解西市区楼盘及房子的情况等等。
   
        其实，国内其他省份举办楼市总评榜活动已经有多年历史，以周边省份为例，成都楼市总评榜已成功举办4届；重庆楼市总评榜也已经举办多届，其他如陕西、河北等省份楼市总评榜都已深入民心。楼市总评榜因其测评机构的权威性、强势主流媒体参与的公正、公开性以及市民广泛参与性，俨然成为各地楼市的最高评分标准，在这样的评选标准下出台的总评榜，已经成为市民买房第一参考指数，甚至于在一些市民中有了“想买房，先看楼市总评榜”的说法。
   
        昆明房地产起步较晚，但发展迅速，在部分领域已取得突出成果，现在，中国（昆明）楼市总评榜的举办，为市民购房提供了一个权威的参考依据，市民购房不用再盲目选择了。