海外5亿美元 介入中国房市

??????? “从投资地区看，约有50％的资金投在了北京，约43％投在上海，其余资金投在大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市。”记者近日从全球最大的物业顾问服务公司之一世邦魏理仕获悉，由于看好人民币持续升值，至少有5亿美元在今年第一季度投入了中国内地房地产市场，特别是投资在具备收租价值的物业中。
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??????? “在世邦魏理仕的客户中，大多数预期人民币还将升值2％到20％。包括美国退休基金等希望取得更高报酬的海外投资基金在内，都对进入中国房地产市场跃跃欲试。”根据相关资料统计，在去年，外资投在中国内地房地产市场中的收租物业上的总金额超过12亿美元。
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??????? 中国社科院金融发展室主任易宪容表示，目前，摩根士丹利、高盛、麦格理银行等诸多外资机构，已深度介入境内房地产市场。也有境外基金入股的境内房地产公司正抓紧境外上市。这些现象都表明，外资进入与房价波动存在很大的关联性，国家应采取严厉的措施与政策来遏制与打击。