螺蛳湾儿童商城开盘拍出天价铺王

        8月8日清早，南坝路已人流如织，亮相半个多月的螺蛳湾儿童商城在众人注目下盛开了。开盘当天，商城举行的商铺竞拍活动中，一间77平米的临街商铺在购铺者的竞争下拍出了4.6万/平米的“天价”，这间铺也当之无愧地成为了当天销售的“铺王”。

首付16万 拥有自己的铺面 

        “16万=螺蛳湾商铺”，当这个等式出现在人们面前时，恐怕再多有自制力的人也无法抵抗继续看下去的诱惑。

         在螺蛳湾儿童商城的广告语中，最引人注意的自然是“首付16万，拥有67年产权”这句话了。对于稳步经营17年的螺蛳湾市场来说，无论是从经营规模，区域影响，品牌价值以及利润回报上都较建设之初上涨了数十倍，现在的螺蛳湾，一铺难求。
 
        对于想投资商铺却苦于找不到合适投资机会的人来说，螺蛳湾儿童商城的推出自然特别令人心动。在商城给出的数据表上可以清楚看到对“16万=67年产权”的解释：以A区一间12.2平方米的商铺为例，单价2.6万/平方米，首付50%约为16.7万元就可以得到商铺的67年所有权。而螺蛳湾前排相同的12平方米的商铺，在今年4月初租用权拍卖中却拍出了138万/10年的天价，相比下来，首付16万元即可拥有一间属于自己的商铺，可算是相当划算了。
 
        开盘当天，商城售楼部被来购铺的人们挤得满满当当，有的铺面被好几个客户同时看中，落后的客户只有另选铺面。同时开盘当天的多重优惠也让业主们实实在在体会到炳瑞商贸有限公司踏实做事的风格。

四大理由 让你不只是心动 

        当然，如果只是一味地去比价格的话，螺蛳湾第七交易区儿童商城还不足以完全打动投资者，那么我们就来看看到底是什么原因让众多投资者钟情它吧。
 
        首先，67年产权即买即过户。据调查，螺蛳湾商圈内众多大型商业市场，如双龙百货、天城童装城、云纺商业区等基本都采用开发公司拥有产权，铺面分割出租的形式，像螺蛳湾儿童商城这样出售产权的做法算是很少见的。
 
        其次，铺面返租政策。按照150元/平米/月的租金由公司租回来统一经营，期限为10年。
 
        第三，铺面回购政策。铺面经营5年后，如果业主不想继续持有，公司可按照3.5万/平米的价格回购。
 
        第四，螺蛳湾商圈有史以来第一个出让产权的交易区。此前该片区的市场均采用只租不售的经营模式，螺蛳湾第七交易区儿童商城的出现将可圆众多投资者成为该片区业主的梦想。
 
        另据了解，针对客户的不同需求，昆明炳瑞商贸有限公司推出了自主经营和保底收益模式。自主经营，客户可依托商圈多年积累的成熟商业氛围，在公司统一经营、管理下，自行招租、转让、经营，进而获取物业增值带来的高额回报。
 
        这样一来，很多投资者担心的商城做不起来，铺面租不出去等问题就迎刃而解了。