谨惕骗子房屋代理骗子代理月“赚”十万

         刚刚来京工作的周小姐租房贪图廉价代理，结果被骗取300元代理费。“十一”长假后，京城二手房租赁市场进入高峰期，一些无业人士开始打着“廉价代理费”或“免收代理费”的旗号行骗，致使大量租房者被骗。据调查，骗子二手房代理月“收入”居然能达10万元，至少是正规中介交易员的30倍。
 
        据了解，到正规中介租房，租房者要向其交纳一个月租金的手续费，通常在千元以上。记者在采访中发现，“不收代理费”一伙通常骗刚出校门的大学生和刚来京工作的外地人。据一位代理人告诉记者：“天上不会掉馅饼，其实代理费已加到房价中。”
 据业内人士介绍，今年国家宏观调控政策出台后，北京市二手房交易受影响较大。因此一些不按正规操作的小中介月交易量下降近一半，有些甚至被扫地出门。
 
        北京某大型房屋中介负责人分析，中介市场持续减员是目前二手房租售市场混乱的主要原因。此外，社会上大量无业人员工作升级，由原来简单为中介贴条挣廉价佣金转向自行联系业务，有的人开始行骗。 
 
        业内人士告诉记者，虽然正规中介代理费较高，但每月最多也就10笔交易，收取的服务费在20000元，而中介支付给业务员的佣金在2000元左右，而路边张贴“租房信息”一天最多时能骗到30笔300至500元不等的代理费，代理人自己能拿到6000元。其一天的收入是正规中介交易员一个月收入的3倍。生意好时，每月能骗到10万元代理费。王女士告诉记者，这些所谓代理人手中的房源最多不超过3套，他们大都是靠路边贴条和网站发布方式“钓鱼”。这些代理人的名片大多挂靠一些中小中介，有些甚至是虚构出的中介名称。