
今日凌晨开始,和平村已进入拆迁的最后时段,未来的日子,和平村将随着机器的轰鸣辞旧迎新,违章建筑、乱搭乱放,以街为市……将一去不复返,曾经在这的拥挤和喧闹暂告一个段落了。
我们已细数过它的历史,梳理过它的人文气息,挑出了它最容易触动人们心灵的那根弦,人们说,和平村是最能代表昆明平民气质的一条街,我们对和平村的过去充满了惆怅和不舍,但唯独没有展现它的将来,它是从此沉沦还是绝地再起,我们现在实在是想讨论一下。
为此我们做了个问卷调查表,问了最能代表和平村的逛街美女们一大堆问题,她们最喜欢和平村什么?她们每个月要在这条街上花费多少?她们认为什么市场最有诱惑力……答案众多,每个人心中都有一个她自己的和平村定义。
在这短短的十多天里,昆明没有任何一个地方有和平村那么热闹,这最后的疯狂给很多商户们带来了不菲的收入,精明的商家在不远的岔街要做一个新和平村,他们想让老和平村的精神内涵延续进去,把一个头发乱糟糟的女子打扮成一个盛装美女。我们留恋和平村最有昆明味道的过去,也许某一天我们开车经过这的时候会指着一块空地说:我在这买了5年的衣服,这里的烧豆腐最好吃……
昨天 和平村变螺蛳湾
你烫头了吗?不用去美发店了,到和平村去挤一趟,头发自然就卷了;你逛螺蛳湾了吗?不用去了,和平村已变成一个小螺蛳湾了。商户们接到有关部门通知,1月4日凌晨零时要开始拆除和平村的违章铺面了,10多天来,和平村上演了一次打折购物的疯狂,不仅和平村的商户们疯狂甩卖,还突然“冒”出了许多小商贩“趁火打劫”。
新报报道引来打折潮
12月21日,新报用新闻杂志大篇幅报道和平村的女人街即将拆除的消息,一时间,这条街上的商户们坐不住了,“怎么办?我们这里真的要拆了。”商户们拿着报纸,仔细阅读后眉头皱起来了,“拆迁是件大事,我们得商量一下。”怎么在拆迁前最后“捞”一把,这让“女人街”上的所有商户都“沸腾”了。当天,商户们就集中在一起开了一个紧急会议。接着,大家纷纷找来纸板,写上打折降价的字样,抢先把水牌挂到门外;有的商户为了抢眼,还专门到复印店去印了一个精致的降价牌,干脆用水牌当商铺的招牌。当天,和平村“女人街”变成了“甩卖场”,异彩纷呈的打折降价水牌到处飞舞。这一招还特灵,水牌挂出后,喜欢留恋这条街的人来了,想捡便宜趁机“淘宝”的人也来了。一夜之间,和平村因拆迁变得疯狂了。第二天,商户们还没开门,女人街上就人满为患了,一开门,顾客就挤进商铺来,这人气让商户始料不及。第三天,商户们干脆把店内的货物进行一次梳理,高档的依旧摆在店内,一般的干脆分类,像堆垃圾一样把打折的衣服全部堆放在商铺门外的路上,方便顾客挑选。一时间,每个商铺门口都挤满了人,女人街上购物的、闲逛的,什么人都来了。
打折引来游击小贩

小贩抓紧“最后的疯狂”
“赶快!和平村要拆了,最近什么都好卖,还不进点货去那里卖卖。”见和平村的女人街打折后生意红火,不仅这条街上的商户忙着处理积压的货物,这条街上还突然“冒”出许多小商贩来,把整条街挤得水泄不通。本来和平路以卖衣服和鞋子为主,打折后却出现了许多卖袜子、手套的小贩,商户们还守规经营,就在自己的店门口叫卖,这些小贩干脆在路中间一摆就叫卖开了,有的占不到地盘,干脆用小车拉着满街叫卖。把和平路堵得满满的,只见黑压压的人群和嘈杂的叫卖声。
阿三住在和平村,他本来是想凑热闹来和平路顺便捡个便宜买点东西,看到和平路因为要拆,这些临时搭建的商铺而使这里变得像个自由市场,他灵机一动,打起了“趁火打劫”的主意。21日他来逛了一趟街后,马上回去把自己仅有的5000元钱从银行取出来,到螺蛳湾市场批了袜子和手套,结果第二天他就卖完了所有货物,赚到1500多元。虽然一天下来,忙得喘口气的时间都没有,但想起一天就能赚这么多钱,他心里还是乐开了,第二天他干脆把老婆也拉来帮忙。以后的几天,他发现这条街上出现了许多像他一样“趁火打劫”的人,平时拉着东西满街叫卖的小贩们也集中到这里了。
打折货像螺蛳湾的
张女士告诉记者,她听说和平路的所有货物都在打折,于是特地从小板桥赶来,想趁机买几套时尚的衣服给女儿,但她买回去后,长期做服装生意的妹妹见了一个劲抱怨,说她不识货,被人骗了,原因是她在和平路买回去的衣服,螺蛳湾市场都有,而且螺蛳湾还便宜些,气得张女士够呛。李小姐想起和平路就心烦,她24日准备到和平路上的一家美发店去烫头发,结果她费劲地挤进人群,还不到美发店头发就变卷了,她一生气退出来,却发现头发又自然变直了。而刘枚的遭遇更让人感到好笑,听说和平路上的“东冬风味”要搬迁了,她和几个朋友特意从马街赶来,想尝尝这里的美味。挤得浑身汗水终于买到炸洋芋,洋芋还没塞到嘴边就被人挤掉了。“完全是趁拆迁在抢人啊!打折只是个幌子,其实这里处理的货不仅不好,价格也不便宜。”杨小姐是慕名来和平路的,但来了她就后悔了,气不打一处来,原因是她花100多元买了一件所谓的名牌衣服,拿回家才发现,衣服的领口还有汗渍呢!一试穿,衣服就绽线了。
记者通过调查得知,借着打折、降价的机会,不仅一些小贩把一些“难民服”拿来这里低价兜售,部分商户也趁机和小贩抢生意,直接从螺蛳湾进一些低价衣服来以次充好叫卖,有的还把家里看得过去的旧衣服也搬来鱼目混珠销售,由于是处理货,商家一般都不退货,让顾客没捡到便宜还坏了心情。
赚了人气没赚钱

抢购风潮
“能多卖一点就卖一点吧!谁会在拆迁前主动关门呢?”女人街上的商户们都接到相关部门的通知,说今年1月3日前所有商户必须停业,4日凌晨要开始拆除这里的临时商铺。但直到昨日,和平路上的所有商铺还是生意红火,没有一家商铺关门,所有商户都叫苦:“我们这次打折的都是好衣服啊,平时200多元一件的,现在只买100元了,100元以上的,都只卖50元以下了。”商户张先生说,打折后,女人街的人气是旺了,每天街上都挤满了人,但看着热闹,前来观看的人多,真正购物的人并不多。一开始所有商户只打算把积压的一些货物处理掉,尽量把货物处理掉,好另作打算,但打折后小贩们都来了,店内的衣服还没有小贩的货物畅销,所以部分商户为了抓住时机赚钱,只好也到螺蛳湾、明通商场等地方去进一些货物来,趁机甩卖。结果市场越来越乱,一些小贩借这个拆迁的机会赚到钱了,可多数商户只是赚来了人气,并没有赚到钱。
一阵喧闹后,和平村真的要拆了,10多天来,和平村上演着最后的疯狂,有的人笑了,有的人却哭了,来自有关部门的消息称,1月5日,和平村将正式拆除临街的违章铺面,悲也好,喜也好,这里都将恢复平静。
“今天” 我们开始怀念她
和平村,这样一个城中村,马路经营的特殊现象的结束,对一个城市的建设而言,或许意味着交通微循环的改善,或许预示着政府城市区域经济改革力度的加强。而小小的一个和平村,就是这样一个弹丸之地,为何会吸引那么多的目光?改建之后的新和平村能被广大消费者所认同吗?
我们在和平村女人街内、大观商业城以及家乐福购物广场等地,对年收入在8000-40000元之间,年龄从17岁到40岁不等的共计200名女性进行了相关调查,调查结果表明,和平村几乎已经成为昆明家喻户晓的品牌,和平村内吃穿一条龙的消费方式已经被绝大多数人所接纳和喜爱,和平村拥有着一个相当庞大的消费群体,它网罗了数以万计的中层消费者和相应的经济利益,而拆迁之后,一些新的市场在短期内均暂时无法替代往日的和平村。

品牌效应
有着强烈的认知度
我们在调查中发现,88%的女性对和平村以及女人街等商圈品牌非常了解,这些熟知和平村的女性主要为昆明本地人和一些在校学生,而根本不知道有和平村这个商圈品牌的也占到了被调查人数的4.5%,这些人中主要为高级白领和一些到昆明时间不久的外来人员。显然,和平村几乎已经成为昆明中等收入并热爱时尚的女性所认可和熟知的一个逛街购物的去处,超过半数的被调查者每月在此逗留的次数为两次以上,这样庞大且频繁的一个消费群体,是和平村赖以发展的最主要的因素。
而对“一想到和平村你首先想到的是什么”这一问题,选择答案A,也就是漂亮的衣服鞋子的女性占总调查人数的76%,这也说明,和平村内所经营的物品同样有着强烈的认知度。
经营方式和种类
被大多数女性所接受
对于和平村内的饮食和衣饰,许多被调查者表示自己对此情有独钟,在一番酣畅淋漓的购物之后,坐在大烟囱或者官渡小吃店内点个豆花米线,一来可以填饱肚子,二来可以歇歇脚,购足饭饱之后,满载而去,也是相当惬意的。超过60%的被调查者认为,饮食与衣饰一条龙的经营模式适合现代消费,也为消磨闲暇时间提供了一举两得的好去处。在调查中,我们发现,大部分女性消耗在和平村的时间为两个小时以上,有的甚至花费整个下午的时间来逛和平村,这样的时间花销,远多于一些女性逛书店、泡酒吧的时间。
拥有众多
消费群体和消费实力
调查问卷显示,无论是一些中层白领,还是大多数在校大学生,以及消费水平并不算高的打工者,她们都愿意将工资收入的一部分作为逛和平村、买衣服的支出。“大概300左右吧,占我每个月工资的30%。”虽然并不是所有人都像周小姐一样将几乎1/3的工资花在此,但超过半数的人在此花销已占到了工资的20%左右,由此可见,和平村网罗了数以万计的中层消费群体,有着巨大的经济潜力和消费实力。
消费者期望
新市场地点不要太远
“拆迁之后要是能再建一个比现在功能更齐全的和平村就好了。”许多人发出这样的感叹。然而,除了要求保留和平村现在的设施状况和内涵外,一部分人还要求拓展和平村的功能,比如改善交通、增设娱乐设施等等,对于在岔街附近的新和平商城,大部分人表示自己并不知道,“如果逛个街都要一会和平盛世一会又跑到岔街去的话,那么麻烦,我就不觉得好了,最好是所有的都保持原状,地点也不要搬得太远。”段小姐从上大学开始就是和平村的常客,工作之后仍热情不减,对于和平村将来的搬迁动向,她表示不再像现今这样便利,自然逛的次数就会相应减少。
专家视角:
推倒是为了更好地重生
就和平村女人街市场的形成和发展,以及今后我们如何对和平村内一些特色品牌文化的保持,我们采访了云南师范大学旅游与地理学院专门研究区域经济学的专家武友德教授。
武友德教授介绍说,现代商圈的出现,不仅受行政原则和交通原则的影响,更要受市场原则的支配。商圈形成的四大要素是商铺、商品或服务、客流量和购买力。
一个商圈的确定和形成需要以下几个方面的条件:
第一,所谓商圈,应该不全是大商场,不全是大家熟悉的批发市场之类。像和平村如此人性化的商业气氛,相当难得。如果只有大的商业中心,蜂巢式的面孔、统一的小店,就太无趣了。
第二,消费群体。和平村是众所周知的中等消费群体的天堂,从一开始的地摊式销售模式到现在普通铺面和街边贩售的有机结合,吸引了昆明市内乃至整个云南省其他地州的一些时尚、爱美、收入处于社会中游的女性,这一部分收入的女性本身又占整个社会60%以上,稳定的收入促使她们把目光固定在和平村女人街这样的经济圈子里,固定消费群体的形成又一步步打造成了如今人声鼎沸、热闹非常的和平村。
第三,位置。和平村虽不处于昆明市的正中心,但它接近云纺、螺蛳湾等主要的服装批发市场,又与昆明火车站比邻,加上可供选择的10余路公交车自此经过,为该处商圈打造了一个四通八达的周边交通。
第四,目的。和平村经营运作20余年以来,已经基本达到了丰富地方经济,尽可能地吸纳无业、待业或下岗人员,有效地分流了社会闲散劳动力,也形成了初具规模的小商品交易市场和饮食集中地。
第五,城市规划。改善昆明的交通微循环,对和平村的将来和今后的局部发展是一次重生,交通改善之后,只要对该经济商圈一些特色经济作一定的设计上的保留,将来的和平村、和平市场前途将无可限量。
第六,商圈功能和商业形象。和平村,是以衣饰和饮食为主的市场,这样的市场有着属于它购买阶层的合理定位和市场形象,比较中档,相对低端,是有些亲和力的。
最后,武教授认为,政府在拆迁和规划的过程中,应适当地、不失时机地将其中一些有特色的品牌进行正确的引导和保留,这样的保留是相当重要的,没有这样的保留,将来新和平市场的经营和发展就会缺少一些必要的商标品牌支撑,会使其变得缺乏自己的有特色的东西,难以形成像过去一样积累了万千人气的市场。
市场管理办:
今后的事情,没谱
2003年的时候,和平村的问题引起了当时盘龙区领导重视,曾提出了“消肿”疏通的治理方案,按照这一方案的要求,要新建农贸市场,取缔原有的、占道经营的农贸市场,但后来还是没有成功。
如今,面对即将拆迁的和平村,市场管理处的工作人员除了要一次次做好商户的思想工作外,对于我们的到来,他们则无奈地表示,市场拆了之后,市场办要肩负起什么责任、市场的未来要如何规划,他们也还在等上级的指示,.“我们不知道市场办还要不要继续存在,今后的事情,没谱。”工作人员如是说。
□ 调查问卷
1、你知道和平村的女人街吗?
A、很熟悉(176人,88%) B、不知道(9人,4.5%) C、听说过(15人,7.5%)
2、说到和平村,你第一反应是什么?可多选。
A、漂亮便宜的衣服鞋子(152人,76%) B、豆花米线、烧烤等美食(144人,72%)
C、人挤人,挤死人(92人,46%)
3、你平均每月逛几次和平村?
A、一次(19人,9.5%) B、两到三次(52人,26%) C、三次以上(115人,52.5%)
4、和平村是不是你逛街的首选?
A、是(109人,54.5%) B、不是(51人,25.5%) C、看情况(16人,8%)
5、和平村最吸引你的是什么?
A、衣服鞋子价格低,款式新颖美观(24人,12%) B、和平村内的美食(31人,15.5%)
C、两者皆有(121人,60.5%)
6、和平村被拆除之后,你会减少自己逛街的次数呢,还是将注意力转到别的地方?
A、会减少逛街的次数(9人,4.5%) B、无所谓,逛哪里都是一样(177人,88.5%)
C、觉得几乎没什么地方可逛了(14人,7%)
7、你平均每次逛和平村的时间是多久?
A、整个下午(26人,13%) B、两三个小时(125人,60.25%) C、逗留一小会(25人,12.5%)
8、你每次饮食购物费用占收入比例多少?
A、10%以下(56人,28%) B、10%以上,20%以下(103人,51.5%) C、20%以上(17人,8.5%)
9、如果再建一个和平村你认为要有哪些方面的设施和内涵?可多选。
A、现在的设施都要有(160人,80%) B、便利的交通(154人,77%)
C、可供休闲和娱乐的场所(44人,22%) D、以上都要有(172人,86%)
明天 女人街上抄近道
提起和平村的交通,很多人都会皱起眉头,和平村有交通可言吗?人在这几条小街上走着都嫌挤,更别说把汽车开进来了。面对几近瘫痪的和平村交通,政府也开始“筹谋”着如何把和平村的脉络疏通开来,12月20日,官渡区率先从前卫路动刀,为和平村开了一个“微循环整治”的头。在和平村即将告别占道闹市之际,记者从交通的角度为和平村的现在与未来问了一诊细脉……
□ 北京路将更好走
据了解,和平村片区以及双龙桥片区交通微循环整治完毕后,北京路-环城南路交叉口禁左的交通管制方案也将上马 ,到时候和平村片区的微循环作用将更加明显。交警为记者一一解释了该路口禁左后使用到的
微循环路网:
东口(东站-双龙桥方向左转到火车站方向)——左转车辆将直行到前卫路路口(金碧商场路口),借改造后的前卫路、昆前路绕至北京路;
南口(火车站-北站方向左转到双龙桥方向)——左转车辆可借助和平路、和平南路(女人街)绕到环城南路;或者直行到昆明市第三人民医院掉头点掉头返回路口实现左转;
西口(双龙桥-东站方向左转到北站方向)——左转车辆先直行到环城南路云南协和医院掉头点掉头返回路口右转;或借兰花宾馆永胜路、永康路绕行至北京路;
北口(北站-火车站方向左转到东站方向)——左转车辆需要前行到永康路口,借永康路、永善路绕行。
“经过和平村微循环的整治和禁左措施,北京路南段大区域的交通压力将会有所缓解,支次道路的利用率也会增加。”交警一大队的民警告诉记者,整治后和平村的交通功能将大大缓解和平村周边路口高峰时期的交通压力。
现状
行人肩并肩
车行像蜗牛

可能是由于和平村片区的商家已经知道了繁华街市即将告别绚丽的舞台,他们利用最后的几天时间为大众献上谢幕演出,导致原本就拥挤的街道更加寸步难行。
记者在现场看到,专营女人服饰和鞋子的街道上放满了“倾情奉献”的弹簧床,街道的空间一下子就萎缩到仅够3个人并排通行,如果遇上有人停下来询价购物,街道就更加拥挤。从北京路上的人行天桥上放眼望去真的可以用人头攒动来形容现在的和平村,行人都是肩并肩地走着,自行车要想通过就只能像蜗牛一样慢慢地“爬”了,汽车要想通过现在的街道,则可以说是比登天还难。
晚上的和平村就更加热闹了,就连北京路上的人行道也被女人街“感染”,上面布满了占道的小商家,他们在记者采访时表示,正是由于和平村女人街的繁华,吸引了他们这些也想借地理优势分杯羹的小本经营者。一位不愿告诉记者姓名的小商贩说,和平村应该是目前最为繁华的街市,每天进出和平村的人恐怕要用10万来计算,而在这条街上消费的人应该也在万人以上吧,如此庞大的人流量,车辆是很难在这些繁华街道上行驶的。从他在和平村经商2年来看,从这些街道通过的汽车每天仅有不到10辆的数量,和平村现在已经成步行街了,整个片区的交通流都集中在行人和自行车上,汽车几乎不会经过和平村片区。
汽车不愿走
容易碰到人
在南国宾馆附近上班的翟先生告诉记者,以前和平村的交通堵点集中在女人街和菜街的交叉处,由于周边都是占道的商铺,车辆在经过那里时基本上都要等好一会儿才有通行的条件,如果遇到周末购物潮多的时候,车辆就无法通行了。“而且和平村里还有个中学,每天放学的时候,学生的自行车车流又会加入进来,与其开车在这些小街小巷里走,还不如从大路上绕来得方便些。”
翟先生说,汽车不愿意走这几条街道的另一个原因是,担心车辆和行人、商铺间发生摩擦,弄到最后不但浪费时间,还有可能浪费金钱。
和平村片区的街道难以发挥微循环的作用,也使得这个片区周边的交通压力无法缓解。在上下班高峰时段,记者对和平村片区的吴井路、春城路、环城南路、北京路进行了交通调查,发现这几条路上的交通压力十分大,但就是由于周边没有可借道行驶的微循环,车辆也只能跟随车龙等待每一个路口的绿灯放行。
在塘子巷口开茶庄的刘先生说,每逢下午下班的时候,车辆就会被堵在塘子巷路口,许多驾驶员就想从茶叶市场里借道绕上北京路,可后来北京路上车慢慢多起来,这样的绕行方式也就行不通了。
经常到云南省邮电局办事的蔡先生对和平村的微循环表示十分不满,他说:“我办完事情以后,本来可以抄近道上环城南路的,可是现在的我要么直行到吴井桥,要么就从春城路上走,这两条线路在上下班高峰时都会堵车,我就只能兜个大圈子,很是不方便。”他认为如果和平村里的街道能够腾出一条供汽车走的路来,春城路和吴井路也不至于堵成这个样子。
未来
引导占道商
全都进商场
12月20日,官渡区政府对已经大有气候的小食品批发市场的前卫路进行了拆除整治,拉开了交通微循环整治的大幕,而繁华的和平村片区也将成为下一个交通整治区域。在1月中旬,这几条繁华的街市将退出历史的舞台,为昆明的大交通作出微循环的贡献。
记者采访了官渡区有关部门,他们告诉记者,在对和平路、和平南路、和平北路的整治中,将涉及和平海鲜市场和“女人服饰一条街”,这两个市场都是形成了多年的占道市场。据了解,有关部门对海鲜市场和“女人服饰一条街”上的商户,将引导他们迁至附近的商场内经营。对海鲜市场的经营户,目前准备了两个方案,一是有关部门正在与和平盛世和攀钢集团驻昆办协商,把两单位闲置的厂房和铺面争取来让商户进入;第二个方案是引导和平海鲜市场的商户搬迁到福德村的木水花市场。一旦这些占道商户把道路让出来,和平村片区的微循环作用就会慢慢体现出来,加上政府还将对道路进行适当的扩建和改造,到时候车辆便可以抄小道了,这样一来既缓解了周边大路的交通压力,又发挥了微循环的作用,还对占到经营起到了根治的作用。
“田”式交通后
人车无矛盾
“通过政府有关部门前期对和平村的占道经营的治理,以及道路改造,整治后的和平村片区将会大大缓解外围道路的交通压力,形成田字形的交通微循环。”记者在采访交管部门时了解到,和平村的几条街道在整治后将恢复成双车道路面,届时车辆便可以双向行驶。形成“田”式交通后,从吴井路进入环城南路就可以借微循环直接到达,不用借春城路绕行。同时,需要右转进入和平村周边道路的车辆也就可以有路口右转或者借微循环绕行两种线路了。
记者在高峰时期对右转车辆进行了调查,由于吴井路、春城路、环城南路和塘子巷几个路口的右转车辆时常受到直行车辆和非机动车的干扰,所以车辆在右转时通常要和直行车辆一起等红灯,直到直行的车辆通过以后,右转车才能右转,如果和平村片区的“田”式交通形成后,右转车从小道绕行的通行效率要远比路口右转的高。同时,占道商户搬迁后,经过和平村的人流会集中在商场等规范的区域里,这样一来车辆和行人之间的矛盾就会大大降低。
后天 起名想叫和平村

抽个好签,求个旺铺
经过近20年的发展和沉淀,和平村已经在很多昆明市民中形成了一定的知名度。“和平村”、“女人街”已经成为具有一定影响力的品牌。随着和平村拆迁工作的进行,这些品牌是随风消逝,还是继续传承和发扬,不仅和平村的商户们关心,一直在和平村享受购物乐趣的广大市民同样关心。
和平村商铺拆迁给很多商户提出了一个迫在眉睫的问题,留下来的该如何经营,而走的人究竟去哪里比较合适?
NO1:去“新和平购物广场”
昨日下午,在“新和平购物广场”门前的抽签现场,东冬风味的老板杜云菊告诉记者:“和平村要整治拆除,我必须搬家。今天来这里看看,希望能拿到一个抽签号,决定把小店搬到这里。”不用说,小店的名字当然还叫“东冬风味”。
NO2:“和平来淘宝女人街”
李先生说,自己是那种不太愿意“挪窝”的人,他的店马上就要拆了,他已经在“和平来淘宝女人街”预订了一间铺面。李先生说,目前和他一起进驻“和平来淘宝女人街”市场的有很多是他的老乡和朋友。
NO3:原地不动
王先生说,这次拆迁对他的影响并不大,只要将原来摆放在店铺外的东西拿进来就行了。看着曾经的同行们一个个为了找新的铺面焦头烂额时,王先生说他的心情就是“坐山观虎斗”。他认为,和平村道路扩宽后,机动车辆势必要增多,如果到时候生意不好的话,他会有转让铺面另起炉灶的打算。
NO4:停业观望
据了解,这次和平村拆迁涉及到的商户大大小小有1000户左右,其中六七百家是在农贸市场卖海鲜和卖菜的。涉及到百货、服装、鞋帽和小饰品的有300多家。到目前为止,到“新和平购物广场”的有100多家,而有些还在观望之中。
从“和平村”到“新和平”
看到“和平村”品牌效应的商家无疑是非常精明的,原“岔街小商品市场”的负责人蒋德浩就看到了这一点。他毫不犹豫地到工商部门注册“和平村”商标,遭到拒绝后,他围绕“和平”二字绞尽脑汁,最终选出了“新和平购物广场”,替代了“岔街小商品市场”,并最终得到了工商部门的认可。
更名为“新和平”最初是谁的想法呢?“新和平购物广场”负责人蒋德浩说,他们那里原来叫“岔街小商品市场”,距离和平村的直线距离大约1公里。在招商的过程中,由于女人街要拆迁,所以那里的很多商户都打算搬到他们这里继续经营。但是,他们对和平村有一种难舍的眷恋。很多来自和平村的商户提出,希望“岔街小商品市场”可以更名为“和平村”市场,让他们有一种回家的感觉。觉得商户们的这种感情非常令人感动,而且“和平村”在昆明市民中的认知度非常高,蒋德浩也很看重“和平村”的品牌效应。于是,立即着手办理更名。
由于商户们有和平村情结,他们都希望“岔街小商品市场”直接更名为和平村市场。12月初,蒋德浩向工商部门提出申请更名为“新和平村市场”,他们的答复是“涉及地名”不能直接更名为“新和平村市场”。于是,他们提出更名为“新和平购物广场”,12月23日,这个名字最终得到了工商部门的认可和批准。蒋德浩说,“新和平”的意义就是既保留了和平村原有一些优良的潜质,告诉昆明市民“和平村”品牌没有消失;加上一个“新”字,突出他们的理念是在和平村的基础上继续发展。他们采取的是一种扬弃思想,发扬和平村好的传统,放弃或者说是改良其原来不足的地方。
“新和平购物广场”,保留了和平村种类齐全的特点,从服装、帽鞋、百货、化妆品到水吧、水果店、小吃。特色鲜明,比如特色小吃、怪味烧烤、冰糖葫芦等。但购物环境完全不同。首先,从店面面积看,原来和平村的店面只有3、4平米,显得非常拥挤和狭小;“新和平”的店铺最小面积10平米,相对原来的铺面要大一倍。另外,“新和平购物广场”环境更加舒适,每排店铺之间的通道3米宽,消防设施和玻璃幕墙的投入就将近1000万,总投资接近3000万。与和平村相比,“新和平”的地理位置比和平村要差一点,而一个新市场在人气方面也相对较弱。通过和平村商户的大量入驻,把他们的老客户及经商经验带过来,“新和平购物广场”会逐渐火起来。
昨日,记者在“新和平购物广场”1楼现场看到,一排排崭新的铺面已经装修完毕。宽大透明的玻璃房,3米多宽的通道,给人一种畅快的感觉。在过道的天花板上,记者看到了24小时红外线监控设备以及一排排消防烟感喷淋头。一群群商户正走在商铺面前仔细地观看,慢慢地揣摩。
“和平来淘宝女人街”
如果说“新和平购物广场”是希望再造一个“新和平村”的话,那么和平村内还有一个地方是想留住那些准备离开的商户们的。对于和平村的拆迁户们,还是有很多不愿意离开那个他们已经非常熟悉的地方。在和平村内,原来的和平盛世商场已经由云南来淘宝商贸有限公司收购,更名为“和平来淘宝女人街”。尽管他们投资并不大,只有几百万,但从12月20日开始,10多天的认购时间,130间商铺已经有95%被商户预订。云南来淘宝商贸有限公司副总经理钟武说,他们的工作得到了当地政府的大力支持和充分肯定。为了安置更多的拆迁户,太和办事处工作人员亲自做他们的工作,95%的预订商户中,有25%是原来女人街上的商户,70%是新加入的商户,他们的到来对于和平村女人街无疑是一种新的补充。
对于为什么新商场的名字叫“和平来淘宝女人街”,钟武说,这个名字涵盖了“和平村”、“来淘宝”、“女人街”三重意思。既保留了“和平村”、“女人街”原有的品牌优势,又加入了“来淘宝”这个时尚的新名词。钟武希望:通过这样一番“嫁接”,未来的“和平来淘宝女人街”比现在更火。
“和平”大战暗中展开

“新和平购物广场”负责人蒋德浩
如果说“和平来淘宝女人街”具有天生的地理位置优势的话,那么“新和平购物广场”则在舒适的环境等硬件方面做足了“功课”。争夺和平村拆迁户的“和平”大战,就像一场没有硝烟的战争一样,在确定拆迁日期之前就早已在暗地里打响。
“和平来淘宝女人街”在太和街道办事处,“新和平购物广场”在吴井街道办事处,虽然两个办事处都在官渡区,但两个市场从一开始就暗自发力。12月初,刚刚得到和平村要拆迁的消息后,蒋德浩就派工作人员到和平村发放招商的宣传材料。他这样的举动立即遭到封杀,不光宣传材料被没收,还被罚款500元。不甘心的蒋德浩马上想出新的办法,干脆花了1万元钱,在和平村租了一个铺面。虽然他们占据这个铺面只有短短的20天,每天的租金500元之多,但是,他们很快就尝到了甜头,一批批和平村的商户们就是通过这里,知道了1公里外还有这么一个市场。于是,他们结队前往考察,很快就有了签协议的意向。
但是“新和平购物广场”并不急着和商户签约,为了公平,他们决定在所有意向商户中举行一次活动,抽签决定每个商户的具体铺面位置。蒋德浩说,他们有足够的自信并给商户预留足够的时间进行考虑和比较,在没有抽签决定位置之前,他们随时可以决定来不来。但是,一旦决定参与抽签,不管最后抽签的结果如何都要认命。
1月3日下午,在“新和平购物广场”门前,234位商户通过抽签决定他们在一楼商铺A、B区的具体位置。抽签之前,每个商户首先要交纳5000元的定金,取得商铺抽签编号。
下午2点,随着主持人叫号,商铺抽签者按商铺抽签编号从小到大的顺序,依次到主席台前抽签决定自己商铺的位置。抽签现场除了几百名商户和维持秩序的民警外,还有监督整个过程的公证人员。下午5时许,抽签工作顺利结束,234个铺面各有其主。其中,来自和平村的商户有100多户。“新和平购物广场”工作人员说,这只是一个开始。因为1楼C区及2楼的招商工作,已经有了时间表。
“新和平购物广场”负责人蒋德浩说,他们预订的开业时间是1月11日。不知是巧合还是别的原因,“和平来淘宝女人街”恰恰提前了一天,他们的开业时间是1月10日。
云南来淘宝商贸有限公司副总经理钟武说,尽管他们的铺面价格稍高,但位置好才是开店做生意最重要的因素。除了1楼招商工作顺利接近尾声外,他们准备在负一楼做一个专业的皮鞋市场,已经有几十户商户和他们达成了意向。最终大多数商户会选择哪一家呢?那还要看商户们自己的眼光。