356万/亩 昆明居住地价新高

该地块在黄土坡立交桥附近  业内人士预测其开盘价将超4500元/平方米
 
        “J2006-031地块被云安地产拍走，拍卖总价为27342万元，每亩折算价为356万元。”当拍卖主持人宣布时，拍卖现场一阵轰动，掌声和惊呼声不断。业内人士认为，这价格刷新了昆明纯居住用地土地单价成交纪录。
 
        昨日，昆明市土地交易储备中心举行了一次有10家公司报名参加的拍卖会，竞拍昆瑞路273号黄土坡立交桥西侧500米处的地块，该地总面积76.7亩。开拍前，不少业内人士预测这块地将成为最激烈的角逐对象。
    
        果然，在拍卖主持人宣布第一轮竞价倒计后，中劲房产以起拍价12442万元首先报价。第二轮开始腾辉地产报价15442万元，比起拍价高出了3000万元，这一报价在现场引起了一阵不小的骚动。随后各家开始试水竞价。
    
        第15轮，云安地产开始参与报价，并显示出势在必得的态势。第17轮，云安地产、泽辉地产和世邦地产同时报价23042万元，每亩地价飙升到300万元，竞争达到高潮。
    
        第38轮竞价，当云安地产报出27342万元的新价时，现场再次轰动。持续了近两个半小时的“惨烈”竞拍角逐宣布结束。
    
        同时拍卖的J2005-004、005地块分别被西山城市建设投资有限公司以2086万元买走，价格远低于起拍价12442万元。
    
        田野咨询机构数据中心经理张帆认为，这次拍卖的价格出乎业内预料。不过也有据可寻，云安地产在西片区有一定的影响力，且云安地产是一个缺少土地的房地产公司，031地块的区域优势和他们的渴求度不谋而合，所以才显示出势在必得的态势。业内人士认为，云安地产以如此高的价格拿下该地，往后的开盘价肯定是西片区的高价，预计开盘价格会在4500元/平方米以上。