云大知城 创建全新生活圈

人文艺墅引领第三别墅板块崛起

        “要有一个自己的圈子”是现代都市人追求生活品质提升的口号，而居住的圈子，则几乎成了承载人们享受一切品质的基础，因为“要有一个自己的圈子”的前提就是“要有一间自己的屋子”。在没有为自己寻找到一个安身立命之所之前，对享受其他生活品质的要求似乎成了一种奢求。而这个圈子是人与房屋、环境、社区等共同构筑的，其和谐与否关系到居住者能否享受到高品质的生活。

把生活放到圈子里

        一篇文章说：“没有圈子的人活着，有圈子的人生活，为了让自己成为一个活着并拥有生活的人，要谨慎地选择我们的居住圈子。”
 
        “住宅圈子”以居住为半径，住宅虽然是钢筋水泥的集合，但它同样有自己鲜明的个性。开发商担负着为购房者构建适合各类人群居住的个性化楼盘的责任，大量房地产项目正在丰富着我们的居住圈子。而这些个性化的楼盘也使得购房者有了选择的空间，使他们可以在更广泛的范围里，寻找可以认同的居住空间，从而以居住为半径，营造自我的住宅圈子。
 
        “生活圈子”则以生活为半径，传统意义上，买房子就是用来居住的，但人们在挑选房子的同时，其实就是挑选了未来的生活圈子。生活圈子是人们长期生活的场所，其配套和人文氛围的优劣，如购物、休闲、娱乐等，会对人们的生活品质产生很大的影响。
 
        古语有“近朱者赤、近墨者黑”的论断，将环境对人成长的影响一语道破。在现实生活中，怎么样的生活圈子就会对人产生怎样的影响。跟优秀的人在一起,你会变得更优秀，现实也的确如此。
 
        近几年的城市建设正在快速地发展，房地产项目也在这一过程中对很多区域的改变起到了重要的作用。很多区域在城建和地产开发的双重作用下，发生着积极的变化，向着更适合生活的方向发展。如西部的改善与扩张，北部市政配套进一步完善，东部新城的不断开发建设，都营造出一个又一个生机勃勃的全新生活圈。
 
        同样，不同的生活圈也是充满了各自的特色。像北京硅谷生活圈的新锐与前沿、罗湖生活圈的文化与商业、东海岸生活圈的健康与高档、中心区生活圈的时尚与年轻……每一个生活圈都有着不同的地域特点、人文特质和生活态度。作为购房者在以居住为半径选择住宅的同时，同样要以生活为半径，寻找适宜的生活圈子。

人文艺墅
改写人居历史
 
        在人文艺墅这个概念进入人们视野之前，传统的楼盘开发大都集中在对产品本身的挖掘上，诸如环境、景观、设计等等，建筑始终只停留在钢筋、水泥的混合体，它并不具有一个人居环境所需要的精神，高于物质之上的精神气质。
     
        古之先贤，或依山而居，或面水而居，在乎山之伟岸、水之灵动，归结起来都在于地块的气质，简单的遮风挡雨的居所无疑满足不了其需求。
 
        在昆明，房地产经历了十多年发展之后，作为昆明最早的别墅板块，滇池度假区已名盘林立，并且伴随着滇池度假区管委会对别墅项目审批的停止，这个区域的新别墅项目在很长一段时间内已经不会再有；与滇池度假区板块分庭抗礼的别墅聚集地则是世博国家公园板块，那里空气清新，树木众多，但经过几年的发展，这里也逐渐趋于饱和。而上述这两个板块的开发基本都属于传统别墅的范畴，在吃惯这些美味佳肴之后，城市精英无疑需要来点新的心灵鸡汤。
 
        于是当人文气息、城市别墅，这样的字眼出现在人们视野里时，它所受到的追捧可想而知。在这样的情形下，云大知城人文艺墅凭借其独特魅力脱颖而出。
 
        去年7月，在云大知城产品说明会上，优势时代彭总的话语无疑具有很大的代表性：选择云大知城应该说是对美好生活的向往，人总希望在自己能够承受的范围内可以住得更好一些。我想人文的意义、云大的意义，可以超越很多的享受。有一句广告语：弹钢琴的孩子不会变坏。那么，读书多的孩子也不会变坏。其次，在这个社区里，能够享受到社区提供的相关的服务。房间小、价格低的原因是说确实只要一间房就可以满足居住者目前的需要了，而对于需要更大空间的人来说，可能会买大面积的联排别墅。这样的生活在其他地方是享受不到的，我们在景观的院落生活的营造上，其他的产品都是不具备的。

云大知城
人文艺墅独领风骚
 
        2006年6月1日，国土资源部正式对别墅下发了“封杀令”：即日起，各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。
     
        国土资源部的“封杀令”无疑让昆明别墅“洛阳纸贵”，而相对于传统别墅，云大知城的出现，就正好成为了人们需求的心灵鸡汤。
     
        云大知城的出现绝非偶然，它位于经开区的云大知城，与云大洋浦校区仅一街之隔。在区位上，云大知城拥有人文气息浓厚的大学，经济活力发展的区域和无污染的原生态自然景观。云大知城的恢宏出世，必将传承名校百年人文气韵，搭建理想的人本主义居住社区，让知识与财富相得益彰，一场浩大的城市精英知性生活运动，即将展开。云大知城依托名校百年的人文底蕴，以超低容积率，城市中极度珍贵的低密度别墅大城，为昆明树立人文生活标准，争创经开区第一高尚物业，倾力打造本土第一个大型人文艺墅社区，必将带来本土从未有过的居住体验与生活哲学。
     
        “孟母三迁、择邻而处”，好的生活环境对子女成长过程中的影响不可估量，对于一个家庭来说，又有什么能比子女的成长更重要呢？
 
        云大是综合性大学，浓厚的人文氛围对子女的成长、学习有不可估量的影响力。“人文对人的影响是潜移默化的，它无形中影响人的思维方式，陶冶人的情操。良好的心态是做好任何事情必备的条件，而人文修养能帮人培养这种心态。”
 
        试想，有这样一种生活，早上可以在久违的大学校园里看看书；带着爱人，在校园中重温那过去的美好时光，晒晒太阳，谈谈健康。在这个完全私密的空间里，谁也不用认识谁，也不用刻意去记得什么，又或是去忘掉什么，身体和灵魂于此同时找到知音。而在家里，则可以怡然自得，在充满书卷气息的美景里，我们能感受到文化，在文化中我们又能体验到生活，这该是何等惬意的生活理想啊！
 
        同时别墅用地叫停、以及低密度洋房等类别墅项目的审批受限，对于目前已经开发中的别墅及洋房物业无疑有重大的影响。业界人士分析，已经囤积在开发商手中的别墅用地两三年内都消化不完。对于别墅的开发商来讲，尤其是现在手头有地、有项目的开发商，应该是一种变相的利好刺激。随着别墅项目越来越少，其物业价值的升值已成定势。
 
        那么，面对逐渐稀缺又独树一帜的云大知城人文艺墅而言，它又该价值几何呢？