加息了，影响买房吗？

        “虽然每次加息的幅度都不大,但架不住总加息。连续五次加息之后,每月的还款负担增加了不少。”这是一位已经贷款买房的人对加息的反应。业内人士认为,加息将加重楼市持币观望的气氛。
会积极平稳房价
        3月16日全国两会刚刚结束,央行就宣布加息。这是自2004年10月29日央行上调利率以来的第五次加息。业内人士认为,在当前房地产市场宏观调控政策更加趋紧的情况下,央行的再度加息对抑制需求,平稳房产价格会起到积极的作用。
        从此次央行上调利率的幅度来看,对于住房消费者的心理预警作用很大，从而会让消费者产生对后期的成本明显增加预期。这样,在某种程度上是会抑制一部分普通消费者的房产需求。
房产投资成本加大
        由于央行的频繁加息,不仅仅给房产投资者造成了投资成本的上升和投资风险的增加,而且更是给投资者产生巨大的未来再度上调利率的心理暗示。因此,“链家地产”认为,此次利率上调对房产投资者特别是对部分持有多套房产进行投资的人群会释放部分手中房产来缓解投资的压力和风险,促使一部分投资者也将进行出售,从而就会大量增加二手商品房的供给量。
加息拉开调控序幕
        此次加息的幅度依然不大,,但央行又通过这种频繁的利率上调表达出了明确的政府调控意图,央行还会根据后期经济运行状况以及投资状况再度利用“利率杠杆”,并且央行的五次利率上调,更是对住房消费者的心理预警作用明显加大,住房需求会得到更有效的抑制,特别是投资性需求。另外,央行此次的加息,也已经预示着2007年宏观调控的序幕正式拉开,未来可能还会有更多的具体措施出台落实。