查房 从中央到地方

         6月15日，八部委查房了，他们将联合对5月房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清5月房价快速上涨的真正原因。紧接着，6月21日昆明11部门也查房了 

         6月15日，国家发改委和国家统计局联合发布的数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，环比上涨1.0%。此次涨幅创出自2005年12月以来18个月的新高。其中尤以深圳为甚，商品房成交均价达14223元/平方米，比4月份上升22.86％。引得建设部等八部委决定联合对5月房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清5月房价快速上涨的真正原因，其中“非市场、非正常的因素”将成为本次调查的关注重点。

         继而在6月21日，昆明房地产市场秩序专项整治也是重装上阵。原来由4个部门负责的房地产市场整治，陡然增加到11个部门联手拉网整治房地产市场秩序，目的在于通过加大对昆明房地产项目审批、开发、交易、中介等环节存在的问题进行整治，查处违法违规行为，进而稳定房价。这次专项整治将持续到明年6月止。
 
        中央到地方政府的各级查房部门都持有力挽狂澜之势，顷刻之间，昆明楼市是否健康变成人们关注的话题。
 
        “昆明楼市整体健康。”田野地产咨询公司宋畅这样概述昆明楼市。“政府部门的查房与楼市是否健康并没有直接关系。就目前从供求关系来看，昆明楼市的健康程度持续好几年是没有问题的，当然这得排除有可能的恶意炒房等手段。政府的查房会有力地打击这些不法行为，遏制可能出现的泡沫，长远看来是有百利而无一害的。”
 
        今年上半年，从中央到各级政府部门都出台了相应的调控措施以遏制房价的持续抬头，加之股市一路飙升，昆明楼市的确受到了一定的影响。这表现在与去年同期相比较，房地产开发投资上相对低调。但总体而言，市民朋友对房地产的关注热情没有降低，而是稳步上升，上半年新开盘的几个项目都取得了大好的销售成绩。另外，我们关注1-5月份的各种户型的销售均价，别墅均价在6806.2元/平方米，多层稳定在3370.4元/平方米，小高层稳定在3454.4元/平方米，高层均价徘徊在4649元/平方米，没有出现大起大落的曲线，而是持续平稳。
 
        因此，昆明楼市处在一个良性发展的空间，业界人士表示：政府的查房对昆明楼市来说无疑是一件幸事，将会促进昆明楼市的健康、稳定、长足的发展。