土地竞价，抬至2.7倍

         一块地，8家公司，多轮竞争，被抬升至2.7倍的高度。
   
        2007年6月25日下午3时，昆明市国有土地使用权挂牌交易会在昆明市土地交易中心举行，完成对高新技术开发区和经济技术开发区的三块土地的竞价交易。
   
        整个竞价交易会持续了将近2个半小时，其中对位于经济技术开发区牛街庄片区J2007-031地块的竞价显得最为精彩，也最为激烈。该块地为居住用地，共有8家房地产开发公司参与竞价，交易起价为2267.805万元，经过27轮的竞价角逐，最终被深圳佳士森房地产开发有限公司以6107.805万元竞得，成交价是底价的2.7倍。
   
        据悉，2007-031地块面积为37.13亩，容积率小于2.4，绿地率大于40%，建筑密度小于35%，土地亩净值达到164万元，外加补偿费1500万元，每亩土地达到了204万元。“竞价大大超出了我们的意料！”刚进军昆明市场的深圳佳士森房地产开发有限公司赖经理这样感慨。
 
        与此同时，高新区两块地——面积为15.99亩和面积为7.77亩，分别被云铜康柏尔实业有限公司和云南茂昽实业有限公司拿下，竞价为409.574万元和198.912万元，作为工业用地。