在大商汇国际建材城良好运营的态势下,一个名叫“东东盟”的项目开始吸引人们的眼球。东东盟之所以会引起人们的强烈关注,原因只有一个:东东盟近在大商汇之旁,两者之间仅仅隔着一条规划路。据了解,东东盟目前已明确做出“地板专业市场”的定位,这似乎切中了市场的兴奋点,同时也让进驻大商汇的地板商家陷入了一种左右为难的尴尬局面。
当大商汇遭遇东东盟
经过两年的运作,大商汇国际装饰建材城已经开始焕发出强大的市场生命力。得天独厚的交通位置、前瞻性的整体规划、庞大的规模影响力、与日俱增的品牌感召力……强硬的软硬件支撑平台,使得云南建材行业的诸多品牌,都将大本营布阵大商汇。
商家纷纷将大本营布阵大商汇,毋庸置疑,将带来一种旗舰意义的市场拉动作用。这种拉动作用通过大商汇的地板经营区明显凸现。
就在大商汇良好运营的态势下,一个名叫“东东盟国际家居批发商城”的项目开始吸引人们的眼球。东东盟之所以会引起人们的强烈关注,原因只有一个:东东盟近在大商汇之旁,两者之间仅仅隔着一条规划路。
东东盟和大商汇的这种零距离的邻居关系,引发业界种种无限的猜想。而东东盟似乎早已成竹在胸,项目施工和招商双管齐下,正在紧张进行。
市场定位一直摇摆?
在东东盟的市场招商办公室,记者看到两张规划一样的图纸。奇怪的是,一张图纸的项目名是“东东盟橱柜窗帘布艺批发商城”,另一张图纸的项目名则是“东东盟橱柜窗帘布艺批发商城”。
从位置来看,东东盟紧靠大商汇的橱柜窗帘布艺区,记者猜想,东东盟曾经有过这样的市场定位:借助大商汇业有的优势,将其作为大商汇橱柜窗帘布艺区的延展,而“东东盟国际家居批发商城”这一项目名称似乎又表露出东东盟“综合建材城”的市场定位。
东东盟的一位相关负责人告诉记者,经过系列的考察,市场已经做出明确定位:地板专业市场,项目名称也将正式改为“东东盟国际地板批发专业市场”。
如果是做建材综合商城,毫无疑问,无论是规模影响力还是品牌影响力,东东盟都无力和大商汇抗衡。如果是做橱柜窗帘布艺市场,半饱和的市场态势难以支撑东东盟。东东盟定位“地板专业市场”,似乎切中了市场的兴奋点——大商汇地板区目前的态势是:运营日渐走好,但无法满足日渐增长的大量品牌进驻。
地板商家左右为难
东东盟的相关负责人告诉记者,凭借东东盟的位置优势,做地板专业市场,招商的难度不会很大,重要的是,市场如何后续良好运营。
事实上,在东二环建材市场拆迁之后,昆明大大小小建材市场的招商工作,对于地板产品而言,几乎是“招之即来”,商家的进驻也出奇迅速。然而,地板商家“经营冷淡”似乎成了这些市场的一种“通病”。
通常情况下,一个市场除了自身的运作之外,有影响力的大品牌和品牌总代理商的进驻,对市场总体会起到很好的拉动作用。目前像圣象、菲林格尔、德尔、安信、名木屋等一线品牌,已将大本营布阵大商汇。此外,云纺、博美、中林等建材市场也有不少地板品牌的云南总代理进驻,加之华洋家居广场目前如火如荼的地板招商之势,不难想象,东东盟要吸引更多地板品牌总代理商进驻,面临着巨大的压力。
和大商汇咫尺之近,已进驻大商汇的地板商家处于左右为难的尴尬地位:一方面,东东盟优越的地理位置和市场的专业定位,将带来什么样的市场前景,让商家站在了难以抉择的十字路口;另一方面,一个商家在同一地理位置设立两个专卖店,巨额成本的付出必将成为他们的难言之痛。在东东盟和大商汇之间,地板商家在心理上正在进行着强烈的利益博弈。