剑指东南未来昆明的经济三角洲

        未来昆明的经济三角洲在哪里？“新都心”财富峰会给出了答案。

城市的经济三角洲
    
        专家们认为，大凡城郊接合部、城市组团之间、城际之间，都是自由经济繁荣区。如果政府正确引导，必将成为城市经济的三角洲。昆明南市区，将是经济全球化洪流冲刷、沉淀出的综合型经济三角洲。
    
        昆明北城（主城）规划面积规模220平方公里，人口220万人。东城区（呈贡片）规划面积107平方公里，人口规模95万人。北城区，省级行政机关，四个区级行政机关入驻此地。金融、商业、建筑设施老化。而且原设计的功能房间已满足不了现代金融、商业设备更新换代的需求。加上静态交通（停车问题）无法满足现代人的出行交通的需求。当下中心及周边环境满足不了第三产业的发展需求，故而纷纷在外围寻找发展空间。
    
        东城区，由昆明市级行政机关入驻此地，是政治、文化、经济管理的中心。但商业及其他专项产业，还得在外围寻求空间谋发展。南市区是主城与东城的交接地，不言而喻，此处将是昆明经济发展势必成就的一块经济三角洲。

王志纲充满信心
    
        从现状来分析，新亚洲·体育城等众多地产开发商落户此地。开发占地超过10平方公里，城市人口密度按3万人/平方公里推算，常住人口达30万人，相当于我省的曲靖市。人气旺不旺，关键是常住人口，常住人口多，人气就旺。无疑，旺地将会带来流动人口聚集，第三产业的繁荣。
    
        王志纲认为，新亚洲·体育城是一个比较有责任心的地产企业，一个小老板即使想当君子，也很难，但一个大老板不想当君子也不行。
 
        新亚洲·体育城不仅在昆明，而且在西南，在中国都能走出一条路来。把自己的平台和商圈都做好以后，广招天下英雄，经过一两年的优胜劣汰、吐故纳新，这个过程中自然会形成符合城市要求的商业业态和氛围。能够最有效地服务于周边的业主，甚至可能成为支撑昆明形象的支柱性商圈。

城市发展的引擎
    
        很多专家及规划界人士均表示，基于目前昆明老城与呈贡新城在功能和发展水平上存在悬殊差异，呈贡若要发展“成功”，两个板块间不但需要一个有效的过渡区域做缓冲，还需要一个强大的牵引“马达”。
    
        主城东南部是主城与新城之间的过渡地带，也是主城的一部分。对承载着巨大梦想的新昆明而言，其建设意味着一场脱胎换骨、腾笼换鸟的新旧转换——即旧城向新城的转换，旧的生存空间向新的生存空间转换。在旧城与新城之间，在旧的生存空间与新的生存空间之间，寻找一个中转站、过渡带，担此重任的就非新亚洲·体育城莫属。体育城将运动、购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、商务、居家融于一体，要为云南大打体育文化产业牌、东盟牌和现代商圈牌提供强有力的硬件支撑，从而改写了昆明东南市区无大型商业配套的历史。

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