小区规划变更
需当事人同意
建设部有关负责人近日表示，今后房地产开发商要变更已经审批许可的规划，必须进行公示，征得有利害关系的当事人同意。
建设部城乡规划司司长唐凯说：“《物权法》的施行，实际上对我们的规划管理工作。会带来很多的新要求，我们要体现整个在发展与建设中的公平。局部利益和局部利益之间不能够由一个局部利益，影响另一个局部利益，现在我们新的规定已经批准的详细规划，它的修改过程中要征求当事人意见，要公示的。”
上海:
治捂盘新规出台
达到预售标准就必须申请销售。在上海，如果超过3万平方米面积的楼盘确定要分批销售，每次申请预售的面积不得少于3万平方米，并应当制订分批上市计划。这是上海市房地资源局(下称“房地局”)首次对预售面积提出控制标准。
同时，开发企业申请预售至开盘销售的时间将被严格控制，根据规定区县房地局受理预售之日起10个工作日内完成预售审批，批准预售后3～10个工作日内必须对外开盘销售。
且按照“鼓励自住、规范投资、抑制投机”的要求，房地产开发企业应当在销售全过程落实“实名制”；同时应当采取措施防止炒房，维持售楼现场销售秩序。
这是上海房地局近日下发的《关于进一步加强本市商品房销售监管工作的通知》(沪房地资交[2007]450号)中作出的规定。
北京：
豪宅有价无市
据新华社《中国证券报》报道，从今年二季度起，京城多个高档住宅销售放缓，虽然在7月份，有泛海国际居住区、国奥村等极个别楼盘以超过百套的成交量刷新了历史纪录，但以朝阳公园板块、燕莎板块、双井板块和亚奥板块等为代表的大多数高档楼盘销售仍未走出低谷，其中以售价超过20000元/平方米的高档住宅成交量跳水尤为严重。
“价格在15000元/平方米以上的项目整体销售率为20%多一点，一些价格上涨过快的高档项目甚至连续出现了单月零成交的情形。”北京市房地产协会的一位人士在接受记者采访时表示，但与此同时，北京高档房的价格却一路走高，进而使得其“有价无市”的特征更加凸显。
南京:
再陷“倒70%”怪圈
由于大量中小户型房源没能及时上市，从去年6月开始实行的“9070”新政(即新开工建设楼盘90平方米以下的房源要占其建筑总面积的70%以上)在南京楼市里并未有显著表现。南京网上房地产的统计数据显示，在上月南京成交的9395套、101.99万平方米商品住宅中，100平方米以下的房源仅占总成交面积的35.4%；整个楼市户均面积高达108平方米，南京楼市户型再次陷入“倒70%”怪圈。
福州：
推597套经适房抑房价
福州市政府向社会公布的《福州市经济适用住房销售管理若干规定》出台后的第一批经济适用房597套，将于9月份推向市场，其基准价为每平方米2000多元。
福州市房管局有关负责人介绍，此次推出的597套经济适用住房中，45平方米户型18套，60平方米户型64套，75平方米户型303套，90平方米户型212套。其中位于福州市金山桔园二期的经济适用住房188套，其为多层住宅，销售基准价格2036元／平方米；而位于福州市新店西园新苑的经济适用住房409套，其为多层和高层住宅，销售基准价格为多层住宅2174元／平方米，高层住宅2360元／平方米。
