公积金全覆盖贷款买房省30%

        在最近召开的全省住房公积金管理工作会议上，要求各级管理部门扩大住房公积金制度的覆盖面。这对于广大职工是个利好的消息，因为公积金贷款比普通房贷要省很多钱。

覆盖所有单位
 
        省建设厅副厅长陈锡诚介绍，截至今年7月，住房公积金个人贷款总额176.1亿元，同比增长42.2%。建立住房公积金制度以来，累计为实际缴存职工总数的四分之一、约34万余户家庭提供了个人住房贷款；增值收益用于补贴廉租房资金累计3792.22万元，为解决低收入家庭的住房问题提供了资金支持。陈锡诚提出了具体要求：采取必要的行政措施，将住房公积金制度推广到所有的企事业单位。 
 
        今年1月至7月，昆明市共发放住房公积金贷款7.61亿元，每月平均贷款1.08亿元，支持职工购房面积80.18万平方米，购房户数6178户；共回收贷款3.09亿元，贷款净增量4.53亿元。

40万省12万多
    
        公积金全覆盖是个好消息，对普通市民来说，这个消息能带来多少实惠呢？公积金贷款买房比普通房贷究竟能省多少钱呢？为此记者特意请教了相关专家，发现了一些房贷省钱秘笈。一位金融房产专家告诉记者，根据相关规定，办理公积金贷款一般设计的费用有担保费和评估费，担保费按贷款额度和年限计算，评估费为房屋评估价值的千分之三，最高不超过1500元。举例来说，贷款40万元，期限20年，虽然商业贷款不用交担保费和评估费，但是，以贷款40万元为例，如果采取等额本息还款法，按8月21日加息后的利率计算，20年期的公积金贷款比商业贷款省下的利息高达12万多元，相当于省了30%。