据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月高0.2个百分点。
新建商品住房销售价格同比上涨9.0%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月高0.2个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.1%、9.3%和10.0%，环比分别上涨0.7%、1.6%和1.7%。分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海18.2%、深圳17.6%、乌鲁木齐15.5%、北京13.5%和蚌埠11.1%等。环比涨幅较高的主要城市包括：杭州4.7%、乌鲁木齐4.0%、大理2.8%、石家庄2.5%、重庆2.5%、昆明1.7%、上海1.6%和深圳1.5%等。
国土部加大闲置土地处置力度
国土资源部近日下发《关于加大闲置土地处置力度的通知》，要求加大闲置土地，特别是房地产开发领域土地闲置处置力度。
值得注意的是，国土资源部要求合理确定建设用地使用权出让的宗地规模，以缩短开发周期。业内人士分析，此举可能给各地类似“地王”的整体出让画上句号。
通知指出，近年来，各地积极贯彻落实国家加强土地调控的一系列政策措施，取得了明显成效。但是，在一些地方，部分行业特别是房地产开发领域土地闲置问题突出，处置不力，直接影响了土地调控的效果。为此，国土资源部要求各地严格执行闲置土地处置有关规定，加大处置力度。
值得关注的是，该通知还要求，“合理确定建设用地使用权出让的宗地规模，缩短开发周期。”对此，业内人士表示，此举可能给各地类似“地王”的大地块整体出让画上句号。
“以房养老”下月推出
通过保险机构以“按月付款”方式购买老年人身故的房屋产权，帮助老人实现“以房养老”，这一流行于欧美的模式今年10月将首次在我国推出。昨天，“以房养老”模式的推动者、中国房地产开发集团前总裁孟晓苏透露，我国首个主营“以房养老”的保险公司“幸福人寿”已通过相关部门的审批，计划下月正式挂牌营业。
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。这种模式专门针对有产权房的老年人。老人可以将自己的房屋产权抵押给专门运营这项业务的机构，按月从该机构领取现金养老。老人身故后，由该机构收回房屋进行销售、出租或拍卖。这相当于专业机构通过分期付款的形式，收买投保人的房屋产权，类似于将银行的住房抵押贷款“反过来做”，只是介入者不是银行而是保险公司而已。投保人既能住在自己的房子里，又能将房产提前变现用于养老。这一险种的推出，显然能够真正实现“以房养老”。
上海明确土地节约目标
近日，上海市政府印发的《上海市土地资源节约集约利用“十一五”规划》明确，“十一五”期末，上海市建设用地地均GDP产出率比“十五”期末提高50%以上，亿元固定资产投资额地耗下降40%。《规划》在回顾本市土地资源节约集约利用工作和分析“十一五”期间面临形势的基础上，明确了本市“十一五”期间节约集约用地的指导思想、基本原则、规划目标、主要任务及保障措施。
《规划》明确，按照市委、市政府关于加快“四个率先”和建设资源节约型社会的要求，适应上海“十一五”期间经济增长方式转变的需要，要以提高土地资源利用效率为核心，坚持以保障经济社会可持续发展为出发点，坚持以保护和合理利用土地资源为主题，坚持渐进原则和差别政策，坚持以科技创新和制度创新为动力，着眼于转变以外延扩张为主的传统用地观念，着眼于挖掘存量用地潜力，着眼于土地资源的综合利用。
