“昆明小区业主维权风暴将到来”
http://www.shxb.net [2007-10-24 14:24:51] 本报记者 刘发书 实习记者 罗成
10月1日《物权法》颁行以来，昆明新迎小区、人与自然小区等众多小区业主纷纷主动维护自己的合法权利，就连昆明较早“自治”的金星小区在今年也更换了物管公司，针对此现象，云南方中律师事务所的龙天明律师分析说业主维权风暴即将到来。
现状：
金星小区今年再次更换物管公司
昨日记者再次来到昆明较早“自治”的金星小区调查走访，调查中记者得知，今年年初，曾经管理该小区的厦门建坤城兴物业管理公司已经被小区业主“炒”了，而且业主们对维护自己的权利也越来越积极了。金星小区业主顾建所告诉记者，2005年底他在金星小区伟龙广场买了套房子，当时小区是厦门建坤城兴物业管理公司在管，那时小区外面划有很多停车位，就是小区里的业主如果没有按月包停车位，停车都要交费的。而且业主的电动车、自行车丢失也时有发生。针对这样的情况，2006年底小区业主决定将该公司“炒”了。在还没有找到合适的物管公司的这段时间里，联盟街道办事处、金星社区居委会及辖区派出所联合代管小区事务，同时小区的业主自发成立了“应急小组”代管小区的事务。但只靠“应急小组”来管理小区是不行的。今年2月份，新的物管公司——金馨物业管理有限公司开始管理该小区，该公司负责人之一的刘忠祥介绍说，目前公司也只是与小区签订临时代管合同。具体能不能签订长期的合同，还要看公司在小区的服务表现。
律师：
小区业主维权的风暴将到来
云南方中律师事务所的龙天明律师分析说：“《物权法》颁行以来，小区业主迎来维权的新春，物管与业主发生的纠纷也有法可依了，可以说昆明小区业主维权的风暴即将来临。”
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