寻找商业地产的春天

    云南商业地产的春天何时到来？这是一个令人振奋的话题。昨日，2007年云南首届商业地产年会隆重召开，众多业界专家齐聚一堂，共同探讨了这一话题以及云南商业地产的发展之路。

开发商现场取经
 
    对于昆明地产人来说，昨日的聚会无疑是云南商业地产的一次盛会，众多知名地产人发表了自己的主题演讲，并参与了精彩的对话。上海凯龙瑞投资公司市场部助理副总裁、美国地产基金投资专家何宗骅先生发表了题为“商业地产项目推广与资产管理”，赢得了阵阵热烈的掌声，对于昆明开发商来说，这些知识都是很实用的。
 
    云南百大地产公司副总经理杨慧、昆明赛伦地产副总经理沈麒方、昆明大商汇实业有限公司陈彦声、官房设计公司总经理蒋鸿兴、昆明恒通机构副总经理杨在潮等嘉宾都发表了精彩的演讲。
 
    精彩的演讲令现场的开发商热情高涨，许多开发商代表都表示，真的学到了不少知识。

“主题”是核心竞争力
 
    “云南商业地产的春天还没到来。”云南省政府研究室社会处处长、区域经济研究专家谭亚原先生是这样评论云南商业地产的。他认为，云南的商业地产还处于不太成熟的阶段，形势还比较严峻。在这种情况下，商业地产的主题就显得尤为重要，它能够成就商业地产的核心竞争力。
 
    谭处长说，商业地产是一种主题地产，当社会赋予商业地产不同主题的时候，它就会产生质的变化。比如博鳌、义乌都是因为有了鲜明的主题，才被世人牢牢记住，人们一提到海南博鳌镇，立马就想到举世闻名的博鳌论坛；人们一提到义乌，马上就想到闻名全球的小商品交易中心。这就是主题的魅力，商业地产同样如此，只要有了主题，并且用心经营该主题，成功的几率是相当大的。

商业地产风雨18载
 
    会上，田野咨询机构总经理文剑武仿佛成了一部商业地产大辞典。他向来宾们详细讲述了昆明商业地产发展18年来的风雨历程，给大家上了一堂生动的昆明商业地产历史课。1989年，昆明第一个商业地产项目螺蛳湾商品批发市场建成；1993年到1997年，樱花购物中心、五华大厦、西南商业大厦、天元大厦、昆百大新纪元店相继建成；2005年后，新亚洲·体育城、世纪城shopping mall、大商汇、顺城等“城市综合体”项目，开创了一种不同于传统住宅地产和传统商业地产的新路子……
 
    该年会仿佛一个大家庭的聚会，本土众多开发商与专家在一起，共同寻找云南商业地产的春天。