脊梁”上的“顶梁” 华都热销的背后

    不好的房子各有各的缺点，好的房子都有共同的特性，那就是品质。“买房是大事，开发品牌是我比较在意的。一些朋友说，华都品质很不错，所以我们正在筹款，打算购买华都的中小户型。”王红军的想法代表了很多购房者的心理。

    
    从建筑、景观、配套到社区文化，每一个细节的关注和打磨，都体现了华都的体贴和与众不同。不求华丽，不求张扬，带给购房者实实在在的方便和实用，这些细致入微的精神，通过口口相传，已经为华都赢得了良好的美誉度。“群众的眼睛是雪亮的”，华都受到市场追捧，绝非偶然，原因不言而喻。

区位、区位、还是区位

     不管是商铺还是住宅，所在位置的重要性甚至比楼盘本身的品质更重要。地段所产生的价值不断提醒购买者，区位优势往往是升值潜力的体现。在新城中心有一所房子，能够拥有一套品质优良的房子可以说是两全其美的最佳选择。而华都恰恰就具备了这两点。华都的品质已经通过口碑效应，获得大家的认可。看看华都的区位，更令人欣喜。随着新昆明的发展，行政机关相继南移，教育、运动、医疗、购物、美食、休闲、办公、市政等新都市居住配套在广福路沿线，已经全面布局，将日益成熟。广福路双向10车道横贯东西，被誉为“新昆明成长脊梁”。华都，居广福路正中，正是脊梁上的“顶梁”。

内外兼修
 
    看看华都的景观，犹如“人在画中游”的美妙感受。华都的设计秉承“生态回归”造园理念，以一条蜿蜒绵长的溪流和一条环路为主线的“一溪一环”景观格局，将多元景点自然展开，创造出楼在园中、人在景中的生态景观生活。绿化覆盖率达到50%以上，形成清新宜人的富氧型居住环境。植物、水景、栈道、亭榭、沙滩、亲子乐园、道路等场所巧妙分布，强调场景的独特视觉体验、造型用材的文化隐喻、居住者参与的游憩性与安全性，并兼顾老、幼、中、青不同年龄段的需求，带来足以眷恋一生的滨水园林风景。游泳池、篮球场、网球场、会所、广场、沙滩、溪流、喷泉——令人乐在其中。配套双语幼儿园、配套小学更解除了双职工家庭的后顾之忧。
   
    据了解，华都总建筑面积达30万平米，总供应量达2600户，一期2008年11月交房，二期2009年8月交房，一期现在已经封顶，外立面呈现。户型面积从经济型80平方米的两房到舒适型144平方米的四房不等。开盘半年多，市场反响比较热烈，总体销售率已达80%以上。

     除了品质超群外，购房者选择华都的原因，是华都所独有的非比一般的“高性价比”。“让利于民”的指导思想，使华都在定价时已自然而然地将利润压到最小。价格定位甚至还低于购房者的心理价位，这就像股市中的超低蓝筹，所以，上市之后华都抢手和热销完全在业界分析专家的意料之中。