MOMA价值四重奏

    MOMA二期“中央公馆”，全面剖析昆明CBD住宅的多重价值所在！
   
    对于众多置业者来说，无论是投资还是自住，最终所赋予物业的期望，不外乎是其到底蕴含着多少的价值。但是价值就仅仅限于一面吗？投资者当然是希望物业全面地升值，而自住者除了物业能满足自身生活需求以外，就不需要升值的可能性了吗？答案是否定的。首先，对于自住者的发展来说，不排除以后再次置业的可能性；其次，就算其没有投资的打算，但如果其居住的物业价值飙升，对于居住者心理来说也会获得很大程度的满足和认同感。而一个真正优秀的项目，必定应具有多重的价值体现。在MOMA二期“中央公馆”房源推出之际，带你全面认识一个优秀楼盘的多重价值。

中央区域就是价值
   
    相信置业者对“地段、地段、还是地段”这句名言一定不会陌生。无论在哪个城市，也无论地产市场如何风云变幻，选择城市中心始终是价值所在。
   
    拿昆明来说，从中央商业区三市街到中央商务区北京路，区区数百米之隔已成为目前昆明城市中央的价值区域。MOMA二期地处昆明的商务中心北京路繁华地段，盘龙江与桃源板块交会处，是与城市核心商务区最为毗邻的城市中心居住价值区。区域内浓郁的商务气氛，写字楼、金融机构林立四周，近500家企业的商务群体集群。不但占据青年路商圈庞大的商务背景，更拥有全城最完善的配套设施（市政一级道路纵横穿插，8条公交直达，全城交通行程小于25分钟；3所全中，5所幼儿园及小学，4大国际型超市，5大省级医院，6大娱乐场所，9大商业银行，近在800米半径之内）。真正是城市中央一流地段，城市中心的便捷与繁华都在此彰显。对于在此置业的人来说，既可享受生活和商务的便捷价值，其升值潜力更是不容小视。

特色建筑就是价值
   
    建筑不只是满足居住的要求，而更应该代表城市的性格和特征。一个有特色和具有艺术内涵的建筑，其带来的附加值更能让居住本身增色不少。
   
    MOMA二期，占地面积约为12858m2，由国际知名建筑大师黑川纪章鼎力规划设计。严格秉承大师以共生的人本理念，在昆明城市中央构筑一个具有标志性意义的建筑，将“外圆内方”的东方人性哲学思维演绎到建筑空间上来，用超前50年的建筑创意，缔造昆明城市的建筑历史。MOMA二期结合一期的建筑，以一条中轴线与北京路相接，用四栋35层高层单体“蝶形”建筑，沿着这条中轴线两边展开，巧妙地合围成一个大半圆。
   
    外圆内方的形体决定了MOMA建筑的原生命，同时切合国际正在兴起的开放的现代建筑艺术潮流，在设计上运用了对比的手法——深浅的对比，虚实的对比，将现代城市有机建筑演绎得淋漓尽致。外圆面采用横向的白色线条强化“圆”的震撼感，用深色将主墙面与阳台、窗虚化在白色线条后面，让凌乱的立面整齐统一，从而符合“大面”与“小面”都具有同等价值的共生哲学，使建筑本身就具有很高的艺术价值。

多种可能空间就是价值
   
    在规划设计中，巧妙破解了圆的建筑形体可能给住宅建筑空间带来的各种不利因素，很好地将住宅建筑空间融合在“圆”的形体里，精巧的布局创造了多层次交流的共享空间，保障了住宅空间的私密性和合理性。在视觉感观上和使用功能上取得了完美的效果。同时，MOMA二期巧妙地把圆形建筑拆分成两个半弧，半弧中又有独立相连的单体，实际上形成一个“蝶形”的楼体切面，不仅创造了建筑的美感、标志感，更最大化地提高了户型的空间感与实用率。所有户型都创造了明厨明卫，照顾了采光与通透，可以说是现代建筑的一个典范。
   
    自SOHO之后，地产商住概念得到了巨大发展，如何在项目的建筑结构、功能分区、户型设计、外观处理等方面实现真正的宜商宜居，MOMA在初始规划中就吸取了诸多国内外商居型住宅的优缺点，在外圆内方的建筑内涵上创造出了多样化新商住户型空间。一方面强调商务办公的纯粹性，而非个人化的居住；另一方面，又强调生活的私密性以及便利性，为业主提供丰富的生活配套和商务配套。
   
    MOMA二期中央公馆大户型空间，每户的独立性很强，互不干扰，又通过社区、景观的共享创造沟通交流空间。存在多种创意可能的大户型空间，可以是简约主义的现代公寓，也可以是超实用主义的办公空间，无论是小间的生活情调还是大户型的商务，空间价值将得到最好的彰显和利用。

限量发售就是价值
   
    2007年12月8日MOMA感恩全城启动，“MOMA感恩周”正式拉开帷幕，除邀约新老客户前往销售中心领取感恩纪念品外，最后限量推出50套“中央公馆”大户型特惠房源，同时可享多重惊喜大礼，一重礼：购三房送3万；购两房送2万；购一房送1万；二重礼：感恩活动期间购房可获得1%购房金，（相当于提供入伙前50%的贷款利息补贴）；三重礼：一次性付款可享95折优惠；四重礼：最高优惠可达十万……把握入住城市中央生活区的50套限量机会正是价值所在。