昆明楼市下半年百花齐放

    东南西北中个个奏强音 进入2007年的尾声，楼市终于迎来了爆发的时刻。在黄金十二月里，以往引领楼市的南、北两大片区依然火热。更令人关注的是略显沉寂的东、西区也迎来了爆发。还有一环以内的中心城区，暗流涌动，期待突破。

东区突起
   
    以往东区给人的印象多是拥挤的交通、脏乱的环境、混乱的秩序。开发商也多把目光放在了南区和北区，东区似乎没有一点吸引力。
 
    今年以来，情况发生了改变。从东一环到东三环，多个楼盘在东区扎堆。一环边上的米拉星座，二环边上的金色俊园，二环与三环之间的万泰小区、望景苑，还有位于东郊的岭东·紫郡。沉默许久的东区迎来了爆发。
   
    将于本周六开盘的东骧神骏·万泰小区以3980元/m2的超低起价引起了广大购房者的关注。在昆明市商品房均价超过4500元/m2的时候，作为二环周边的景观大盘，万泰小区的低价必将给燥热的楼市带来一剂清凉。
   
    多个楼盘的建设，将全面改善东区居住环境，一个更加宜居的东区正在建立。

火热南区
   
    南区历来是楼市最热的区域。近期已开盘或者将要开盘的就有世纪半岛·苹果谷、水映长岛3期·南城坊、滇池印象、体育城·星体花园、云大知城、广福商业中心、银海·畅园、盛高·大城等十多个楼盘。
   
    南区从一环到二环、三环、广福路，一直延伸到滇池边，从高层、多层到洋房、别墅，这里几乎拥有可以满足各类人群需求的房子。
   
    随着省高院、省政协、省公安厅的迁入，十里长街及广福路与滇池路交会处的广福西区作为南市核心的地位逐渐确立，这里成为了南市区楼市最热的地区。最近在此开盘的红树湾、广福商业中心等都是当天就告罄。上周六进行苹果卡专场认购的苹果谷300余套房源一个上午就被扫光。

住在西北
   
    在楼盘的大举开发下，城市不断向外扩张。在官房、江东、伦华等昆明地产巨头的努力下，北市区逐渐形成。
   
    随着数十万居民的迁入，北市区的市政配套已经相当完善，生活便利性也大大加强了，再加上便利的交通及相对较低的价格，居住在这里已成为了许多购房者的选择。目前北市区在售的楼盘有实力郡城、江东好世界、北辰财富中心、云岭天骄等，即将推出的和谐世纪也值得大家关注。
   
    在百大·国际花园、第一国际、嘎纳小镇、丽阳星城、月半湾、傲云峰等楼盘建立下，西市居住区形成。虽然目前西区的生活便利性还有一定欠缺，但价格的优势是明显的。
   
    位于高新开发区经济干部管理学院旁的中晟·溪城，作为一个38万平方米的国际文明居住标准社区，值得大家关注，预计该楼盘将在明年春节前后开盘。