信贷“苛刻” 公积金倍受追捧

     10次提高存款准备金率，5次加息，从商业银行贷款成了横在购房者面前的一道鸿沟。在房地产市场火爆的时期，怎样才能够既买到自己称心如意的房子，又避免更多的利息支付，利用住房公积金贷款购房成为“众心所向”。

今年公积金贷款逾17亿
 
    一般来说，楼市、股市火爆的时候，住房公积金申请也就相对“火爆”。今年，房地产市场的上涨呼声一浪高过一浪，许多城市都出现了“有价无市”的状况。
   
    在昆明，虽然还没有如此严重，但无论是房价还是成交量以及成交金额都一路上扬。
   
    记者近日从昆明市住房公积金管理处了解到，截至11月底，昆明住房公积金贷款共发放17.14亿元，累计住房公积金贷款余额达到31.33亿元，共支持12476户买房者，购房面积达到213.82万平方米。
   
    而去年1月至11月，昆明住房公积金发放额为9.39亿元，累计住房公积金贷款余额为17.73亿元。也就是说，今年前11个月发放的住房公积金贷款额将近去年的2倍。
   
    此外，据昆明市住房公积金管理中心贷款管理处副处长李娟介绍，截至12月10日，累计发放住房公积金贷款44.89亿元，共支持46900户，购房面积522.93万平方米。

公积金关注度空前
   
    商业银行信贷“门槛”提高，许多人已经明显感到“月供”力不从心，而住房公积金贷款购房的低利率成为许多人的“瞄头”。
   
    从近两个月的情况来看，李娟表示，信贷和房价日益上涨带来的压力，不仅使那些可以享受住房公积金贷款的人群，甚至改制企业、私营企业单位的工作人群都越来越关注、越来越重视住房公积金。特别是后者，能不能缴纳公积金，为什么不能缴纳住房公积金等问题让他们有点“恼”。
   
    另一部“法典”横空出世——《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，首次将住房公积金贷款纳入“二套限令”。那么，明年利用住房公积金贷款会不会因此更加严格？
   
    李娟表示，暂时没有接到相关文件的通知，审批还是参照央行下达的有关规定执行。她表示，有稳定收入、享受住房公积金的人群申请住房公积金贷款，并不会有什么困难。
   
    并且，住房公积金纳入“紧缩令”只是对购买第二套房的人群提高了门槛，这对真正有住房需求的人群并没有多大约束。