物管停止服务业主筹钱解燃眉之急

http://www.shxb.net [2007-12-31 10:17:16] 本报记者王玉波邓建华

    圣诞节当天，曾于今年10月13日宣布“自治”的“人与自然”小区的业主们正打算过一个快乐的节日，但小区每幢单元楼门口张贴的公告却扫了兴。物管公司贴出公告称36万物管费没有收到，将于1月1日零点起，停止“人与自然”小区所有的物业服务活动。昨日9时许，在业委会的组织下，业主们自发出钱，准备在物管停止服务后，先请保安维护小区治安，以解燃眉之急。

物管下公告：1月1日零点将停止服务

    圣诞节当天，家住“人与自然”小区14幢三单元的李先生，准备和家人好好地过一个圣诞节，在楼下突然见到一个公告。公告是昆明恒基物业管理有限公司“人与自然”管理处（以下简称恒基物业）发出的，公告说因36万物管费没有收到，将于1月1日零点，停止“人与自然”小区所有的物业服务活动。“绿化、卫生没人打扫、垃圾没有人清运、没有保安维护小区治安……”一系列问题，像一桶冷水泼在李先生和小区里所有业主的头上。据业主委员会张副主任说，物管虽然发了这个公告，但是他们仍没有告知业主委员会交付相关手续，“他们虽然告知要停止一切服务，但并不打算走，所以我们也没有具体的办公地点。”

业委会对策：业主先垫钱请保安

    昨日9时许，在“人与自然”小区的业主活动室里，很多业主都在交钱。业主委员会张副主任介绍，业委会在26号收到恒基物业发出的公告后，召开了紧急会议，并于12月29日向业主发出了紧急通知，为了维护业主的财产安全，请各位业主每户先垫出资金100元作为暂时服务经费，由业主委员会临时聘请保安人员来小区站岗巡逻。100元钱将来会从物业服务费中扣还给业主。当日9时许，业主们开始自愿交钱。前来交钱的业主李先生说：“我支持业委会的工作，他们是为小区好。”据张副主任介绍，等恒基物业退出后，他们有两套方案实现“自治”，“我们分成保安、绿化保洁、水电维修三大块，分别聘请专业公司来负责管理；或者直接通过竞聘选择一个物管公司负责小区的管理。”据了解，业委会目前已经对五家物管公司进行了初步考察，现在由业主筹措的钱聘请保安时间暂为一个月，垃圾清运问题他们也与盘龙区垃圾清运站作好了沟通。截至当日15时许，已经有126名业主自愿交了一百元，共计人民币12600元。