社科院社会学研究所所长李培林：算收入要防止平均数掩盖大多数的问题（资料图片）
城市房价超过普通居民的承受能力，收入差距扩大的趋势仍未扭转……中国社科院昨天举行2008年《社会蓝皮书》发布暨中国社会形势报告会。调查显示，“物价问题”第一次成为领导干部心中最严重的社会问题，也是2007年城乡居民最为关注的关键词。中国社科院社会学研究所所长李培林强调，在宏观经济社会形势的一些数据较好的情况下，要防止平均数掩盖大多数的问题，要警惕人民群众的不满程度也在提高。
关键词一：物价
“物价”备受城乡居民关注
“下岗就业”和“社会保障”这两个连续7年居于公众关注榜榜首的热点问题，在2007年终于让位于“物价”。蓝皮书揭示，在对中央党校学习的部分地（厅）级领导的调查中，“物价”问题的严重性在近1/3领导干部心中超过了多年来一直排序居前的“居民收入差距”和“腐败”问题。“物价”也是普通居民生活满意度提升的因素之一，调查显示，粮油蔬菜价格更牵动低收入家庭居民的心，而中高收入居民则更关注房价。
另外，根据2007年10月针对全国部分城乡进行的入户调查显示，1999~2005年间，下岗就业和社会保障问题一直是公众关注的核心焦点。2007年，城乡居民普遍感受到了物价上涨的压力。物价上涨问题在城镇地区以66.5%、农村地区以57.5%的高提及率，稳居城乡居民年度“关注榜”榜首，住房改革及住房价格问题和食品药品安全问题分别以24.6%和26.6%的提及率位居城镇居民和农村居民关注榜的第二位。
对城镇居民的物价感受测量的结果表明（5分表示认为某类商品的价格非常贵）：住房价格以4.50分位居价格榜榜首，肉类食品以4.43分紧随其后，位居第三的是医疗价格（4.36分），粮油蔬菜和教育价格的分值也均在4.10分之上。
房价持续增高压抑其他消费
社科院社会学所所长李培林表示，今年物价在多年保持低水平的情况下有了较高的增长，特别是房价和食品价格的过快增长，对部分群众生活产生了影响。
物价对人民生活产生影响的两个最主要的方面：一个是房价。“全国70个大中城市的房价，全年平均增长7%，北京、深圳等大城市都达到了10%以上。”李培林列举数据表示，房价持续增高，带动了人民对住房增长的消费预期——很多家庭希望尽快解决住房问题，从而压抑了其他方面的消费，也使得消费率降到了近几十年来的新低。“消费额占GDP的比重现在大概降到了只有36%左右，这比我们在10年以前降低的幅度还要大。”
物价对人民生活产生影响的第二个方面是食品价格，而食品价格里面尤其突出的是猪肉、蔬菜、食品油以及粮食的价格。这些价格的上涨有一部分是受国际食品价格上涨的影响，但也有一些是国内的供给环节出现了问题。这种影响对城镇中低收入家庭，尤其对低收入家庭和城镇生活困难家庭产生了重要影响。
