物业要拍公共设施 业主很鬼火
http://www.shxb.net [2008-1-5 10:25:17] 本报记者 邓建华 实习记者 刘先兵
半个月前，春苑小区业主苏先生到物业公司交纳物业费，在物业公司门口，他突然看到小区物业贴出的一份公告，公告称要将小区内包括自行车棚、停车场等公共设施对外公开招投标，苏先生认为这是在拍卖业主的公共设施，他作为业主却根本不知情。
据了解，除小区公共设施对外招投标外，该小区还存在严重的私搭乱建、占用公共绿地等情况。
公共设施对外招标
记者在小区中心花园内看到了去年12月20日小区物业公司张贴的一张《公告》，《公告》上称：“根据《物权法》和相关法律法规的精神，小区内的配套设施为全体业主所有，但因本小区物管收费标准过低，故小区内由我公司管理的公共设施每年的承包收入，我公司都用于弥补当年支出的不足。本着透明公开的原则，将这部分可用于承包的配套设施明年的承包经营权进行公开招投标……”
《公告》上还声明，是本着公开、公平、公正和价高者得的原则确定2008年的承包经营人员和费用，并愿意接受业主的监督。在附表内，招投标的配套设施包括小区内的自行车棚、停车场、房屋中介等33个场所，起拍价从1200元到25000元不等。同时，投标方投标还须缴纳200到70000元不等的押金。
业委会：公共设施对外招标违规
据业主委员会祝修龄说，10多年前春苑小区作为昆明最早建成的小区，曾列为建设部的示范小区，因为小区内建有小学、公园、大型游泳池、广场，“不仅如此，小区还处处都是绿地，还建有小高层和别墅，环境很好，但现在绿地几乎全被商铺占领了，到处是私搭乱建的房子，有一栋楼一年被偷12次，很乱啊。”
记者现场看到，从物业公司向左拐，对面是一个公园，“这个公园那边是一大块草坪，但现在全部变成了麻将棚。”祝师傅指着公园内一个铁皮搭建约五米的棚子说，里面有人打麻将。公园边上有两幢建筑，据张惠兰说，在2003年前，一幢是老年活动中心，一幢是会馆，现在变成了餐馆和健身馆，记者看到这是一家叫做糊辣鱼餐馆和一家健身馆，已经是商户在此经营。小区的消防通道也全部被两三间商铺堵住，据一个店员称，这是住户买下再租给他们经营的，月租金500元。
“我认为物业公司在没有征得我们业主委员会和广大业主同意的情况下，就私自对归业主所有的公共设施公开招投标，这是违规的。”业委会副主任张惠兰说。李女士五年前被物业公司聘请负责管理春明里11幢约40平方米的自行车棚。对于物业公司将自行车棚招投标，她表示不赞成，“我没有参加投标，别人来接我也不会让的，因为我觉得不合理。”据李女士说，1月8号一家中标的中介就要来接管了。
版权声明：本报所有自采新闻（含图片、视频等），未经允许不得转载或镜像；授权转载务必注明来源，例：“生活新报”。违反上述声明，本报将依法追究法律责任。 如因版权问题需与本报联系，请致电：0871-3115530。
|
