昆明房价同比涨 大理二手房走高

    据国家发改委、国家统计局昨日发布调查显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与上月持平；环比上涨0.2%，涨幅比上月降低0.6个百分点。昆明房价同比上涨5.9%,大理二手房环比涨幅4.2%、居全国第二。
    
    据发改委介绍，新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月低0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月低0.7个百分点。二手住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月高2.1个百分点；与上月比，二手住房销售价格与上月持平。此次大理二手房环比4.2％的涨幅依然排在了全国70个大中城市前列。
    
    对此，业内人士表示，目前由于国家一系列抑制房价的措施出台，对全国的房价有所影响，而且在经历了价格高峰后许多市民都期望来年的新盘开盘，因此保持观望态度。但是作为昆明这样一个发展中的城市，房价波动不会太大，因为昆明有得天独厚的气候区位优势，并且现在二环路以内的房源较少，去年年底昆明开盘的楼盘价格还是高于前几个月，今年虽然有不少地产新楼盘会开盘，但价格幅度波动不会太大。
    
    大理是一座文化古城，由于有不少外来投资商青睐古城文化的底蕴，从目前楼盘情况来看，大都以别墅项目为主，其次由于其城市集文化、旅游、休闲为一体，许多购房者生活水平都在中高档次，从近况来看，大理房价依然会呈上涨趋势。