前瞻决胜千里

广福商业中心营销经理丁夙
 
    市场变化莫测，但机遇永远只青睐有准备的人。清晰的思路、理性的语言、开放式的胸怀，凸显了丁夙的别具一格和出类拔萃。谦虚的学习精神、对市场的深刻理解、前瞻性的产品规划和把握市场节奏的能力，使广福商业中心可以从容地把握先机。当突如其来的市场宏观调控让部分地产公司有点措手不及的时候，丁夙和她的团队正有条不紊地进行战略转型。
   
    广福商业中心目前已经是准现房了，早在2、3年前，当广福路还没有通车时，云南集成广福房地产公司就将他们的产品设计成带有商业街、写字楼、公寓和住宅一体化的复合型项目，体现了公司决策层超强的前瞻性。
   
    “在一个成长的区域内，住宅、公寓、写字楼和商业街、业态的互补和良好的连贯性，不但为客户解决了后顾之忧，也体现了整个项目的价值。”丁夙接受记者采访时淡定、流畅的语言，透出她对自己项目如数家珍式的了解和绝对的自信。由于时机把握上比较恰当，在系列宏观调控到来之前，云南集成广福房地产公司广福项目住宅和精品公寓都已经销售一空，成功回笼了资金。“这次的宏观调控，对我们公司来说没有任何负面影响，我们反而可以利用市场相对的调整期，练好内功，成功转型。”丁夙说，“考虑到公司的资金状况良好，结合宏观政策，我们2008年准备推出的2万平米的商业街主要以招商租赁为主，不进行销售。3层退台式设计、独立联排街铺，不但满足了5000户社区居民的基本生活，还将辐射到周边的相关区域。餐饮、休闲、健身、美容、银行、药店等不同形式的特色行业将在商业街上精彩亮相，而医疗服务站、生鲜超市都会对居民的服务更加贴近和方便。”
   
    从房地产开发和销售，到商业街招商，做纯粹的商业地产，丁夙和团队的转型从容、自信而坚定。“2、3年前，项目开始招聘人员的时候，挑选人员时除了兼顾专业知识外，我们更看好复合型人才，主要考查应聘者的学习能力和执行能力。工作人员的名片变化从初始的‘客户服务’到‘置业顾问’，再到现在的‘招商助理’，他们不但要能做销售，还要能更好地为客户服务，并快速地学会招商。人才招聘初期的前瞻优势再次体现，走访、市调、和同行交流、向专家请教，我们的团队始终在不断地进步、快速成长、逐渐成熟。积极向上、团结进取、终身学习的理念，使我们对未来的新角色充满信心。”