廉租房两月不住应劝退租户

    “租住廉租房后，长时间没有人居住应该引起管理部门的重视。”发言会上，喻心源委员提出应该加强对廉租房的管理。他认为，廉租房应该以提供租金补贴或以低廉租金实物配租的方式，以社会保障性质提供普通住宅。目标是使其住房达到社会最低生活标准。构建面向弱势群体的城市住房保障制度。昆明在廉租房建设上是取得成绩的，全市2005年11月共有廉租房25039户，其中四区14916户。实施“525”工程（5年达到2.5万）、“315”工程（3年达到1.5万），2007年9月全市有廉租房4439套。
   
    然而廉租房在建设和管理中也存在着问题，首先是供需矛盾比较突出；其次是廉租房分配还待探讨，比如人户分离、困难程度的确定、需解决的程度等；再者是廉租房的管理还亟待加强；最后是廉租房的使用时限等问题还待讨论。
 
    因此，喻心源建议，建立和完善廉租房的公示管理制度，确定公认的困难户，使租赁人在广大群众的监督下使用廉租房，以此避免空关、空锁、转租、转借、出售等违规和违法行为，避免分配中的不透明现象；相应的物业管理制度应该健全，保护廉租房的安全使用，维护社会环境卫生，可使社会物业人员有一定的劳动服务费，保障社会公共设施的安全使用。建立入住管理机构，以此来保证房屋的入住，如两月无人居住，劝其退出，保证真正使用，并且应该保证是人在居住，而不是用于他用，如空置、养动物等。还应建立续租制度，解决房屋的合理使用，打破终身制，续租可以了解承租人的动态情况，增加承租人对党和政府的关心；建立完善的退出机制，在租期间不再符合条件的承租户，投亲靠友、改善经济收入的应该退出廉租房；政府要加大对廉租房建设的投入，挖掘潜力，使原空置公房改为廉租房，脱贫扶困，减少低收入家庭；加强相关法规的制定和建立健全，加大宣传力度。