买尾房 学会沙里淘金

    房展会上经常出现价格相对实惠的尾房，买到这样的房子，可谓沙里淘金。在一般人眼里，尾房都是一些被人挑剩下的、朝向不好的、楼层不好的或是有先天性缺陷的房子。这种情况当然也有，但也不都是如此。就像大龄青年一样，其中固然有“困难户”，但也不乏“钻石王老五”。
 
    对于这些尾房，买房者只要仔细甄别，实地考察两三次，看清楚具体面积、朝向、户型设计、主体结构，以及是否出售过、出租过，尤其弄清产权归属，并掌握一定的交易技巧。由于开发商急于出手，买房者在价格和付款方式上都可以讨价还价，就能从开发商所剩下的尾房中淘到货真价实甚至物超所值的宝贝。尾房作为现房，可以即买即住。与期房相比更有真实感，少了许多交易纠纷。