千万买栋“问题楼” 整改施工起冲突
http://www.shxb.net [2008-3-12 9:21:42] 本报记者 赵传灯 实习记者 于向春
派出所等相关人员赶到现场后才平息了事态
经过公安消防部门认定，昆明市教场中路的北莲华庭小区经营中心（也称“综合楼”）存在着突出的消防隐患，云南科旭电子科技有限公司（以下称科旭公司）按照消防部门的整改意见，于昨日上午9时许聘请了施工人员在综合楼圆孔门下施工，但业主不由分说就将施工人员强行拖下，双方因此发生激烈冲突，直到五华区莲华派出所等部门的相关工作人员赶到现场，事态才得以平息下来。
消防两次责令整改
北莲华庭小区与北莲华庭综合楼同属昆明房屋拆迁开发经营公司（以下简称拆迁公司）开发的工程，北莲华庭小区是一期工程，而综合楼是二期工程。
据科旭公司的总经理袁军介绍，2004年的12月份，他代表公司在开发商拆迁公司手中购买了北莲华庭综合楼和综合楼前的停车场，并在交易的当天就办理好了房屋产权的过户手续，而土地证在之后的三年里却一直没办理下来，所以科旭公司一直也没能入住。2007年的12月，他接到了五华公安消防支队的整改通知，通知上称综合楼的二楼因圆孔门隔成两个不相通的部分，存在安全隐患，责令科旭公司于12月29日之前改正。
根据消防部门的要求，科旭公司提出了整改方案，后经消防部门批准，他们决定将圆孔门降低至消防车可以通过的4米以上，使二楼能够贯通。这一整改决定也得到了昆明市规划局五华分局的批准。但是2008年1月份，整改就要施工时被业主阻止了。而五华消防大队又发来限期整改通知，称不整改就会被罚款。就在昨天，科旭公司准备再次施工时，就发生了文章开始的一幕。
公司千万元买“问题楼”
投资近千万元却买到一幢违规施工的“问题楼”，由此还招来了长达3年多的无端纠纷，迄今为止，就连土地证也无法办到。
“2004年底，我们公司集资买了综合楼和楼前的停车场之后，土地证迟迟办不下来也就算了，让人生气的是，开发商在施工过程中，违规修改了规划部门批准的设计图纸，致使该房存在着消防安全隐患。”袁军说，为了买下北莲华庭和楼前的停车场，他一共花费了900多万元，加上其他开销，公司已经花了近千万元。
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