越来越多的人开始关注石林楼市
在昆明房价以迅雷不及掩耳之势突破4000元/平方米、5000元/平方米的时候，离昆明仅1个小时车程的石林房价却还在1000多元/平方米的水平。“洼地”效应吸引了大量的外来资金，越来越多的投资者开始关注这个新兴的房地产市场。
开启外销时代
在一个周末，早早便有数百人聚集在拓东体育馆门口。随后，这些人上了提前准备好的大巴车，径直来到了以喀斯特地貌闻名的石林。然而他们并没有进入石林景区游览，而是来到石林县城一个楼盘的售楼部。这就是去年9月水岸星城1期开盘前的景象，连续几周，该项目每周都能组织200多人到达石林进行楼盘认购。
据水岸星城营销策划部罗总介绍，以往石林的楼盘多是应对本地市场，虽然每年有几百万游客来到石林，但多是当天即走，很少住下。而石林县城仅拥有几万人口，本地市场容量有限，所以石林房价一直处于比较低的水平。随着石林“申遗”的成功，更多的人开始关注这里，所以水岸星城选择在昆明进行宣传推广，并且组织客户到石林进行看房。此举获得了良好的效果，项目一半以上的房源都是被昆明客户买走。
正是水岸星城拉开了石林楼盘外销的大幕，随后推出的水岸星城2期、天奇花园、阿诗玛旅游小镇等项目都迎来了众多的外地客户。
价格“洼地”诱惑
在2007年，昆明房价一路高歌猛进，接连突破4000元/平方米及5000元/平方米大关，昆明房价已经开始在高位运行。进入下半年，国家宏观调控的重拳出击，许多投资者开始考虑转移资金或者退出市场。而离昆明70多公里的石林房价却还处于比较低的水平，均价不到1500元/平方米。
众多投资者开始关注这片“洼地”，他们看重的就是未来上升的潜力。随着石林“申遗”的成功，石林的投资优势更加明显。水岸星城1期以1580元/平方米的低价开盘，很快就被来自昆明的客户一抢而空。随后的水岸星城2期、阿诗玛旅游小镇等销售也是取得了良好的成绩，而价格也悄然达到了1800元/平方米左右。
政府扶持 前景看好
不长的时间，石林房价已经有了不小的涨幅，投资者和业内人士仍非常看好这个市场。2008年，旅游房地产被石林列为重点扶植行业，政府给予了很多优惠政策，众多企业也纷纷进入。万城地产阿诗玛旅游小镇销售总监蒋娅芳说，正是对石林未来发展有信心，万城进入了石林市场。项目也将分多期进行长期开发，最终将建成一个集观光、休闲、购物、度假为一体的旅游小镇。而随着石林旅游方式从观光游向休闲、度假游的转变，石林经济将迎来一个巨大的飞跃，而房地产市场也会从中受益。
