购房用公积金来贷款，是一种比较实惠的选择。四川乐山的张女士希望用住房公积金贷款在昆明买房，却被告之不行。
记者昨日从昆明住房公积金管理中心了解到，历年来昆明市住房公积金归集总额为134亿元，归集余额为88.9亿元。贷款管理处工作人员说，夫妻双方都在异地缴存住房公积金的职工不能在昆明申请住房公积金贷款，只要其中有一方在昆明缴存住房公积金就可以申请。由于住房公积金属地化管理，目前还没有实现资金的全国性跨区域流动。
据新组建的住房和城乡建设部有关负责人说，到目前为止，全国住房公积金在账面上的有4000多亿元。扣除支付提取等资金外，还有2000多亿元在账面上。由于公积金本身不能跨区域转移的性质，造成了2000多亿元的资金没有贷出去。
住房公积金沉淀量主要集中在中西部地区，这些地区由于房地产开发不是特别活跃，住房金融发展也相对缓慢，公积金因此形成较大沉淀量。昆明住房公积金贷款相对发达城市起步要晚一些，但使用率在逐年提高，从2003年开始每年以翻番的速度在增长，2007年住房公积金贷款率就比2006年增长了一倍。今年1月份昆明发放住房公积金贷款1.06亿元，已审批下达到银行的有2亿多元，发放户数629户，贷款余额32.91亿元。目前累计贷款户数为50553户。
今年住房公积金贷款计划新增发放量近20亿元，市民在购买房屋的时候，最好直接到相关主管部门进行咨询，这样可以得到正确全面的解释，真正利用好住房公积金贷款带给自己的实惠。
云南大学经济学院教授徐光远说，国家实行紧缩的货币政策对老百姓购房有影响，住房公积金管理中心能够提高公积金贷款发放量，也是一件非常愉快的事，老百姓购房可以通过另外一种途径来实现贷款，对购房有一定的刺激作用。
昆明星耀集团实业有限公司销售部副经理李煜晓说，住房公积金贷款增加发放量，对房子的销售有一定带动作用，一般市民在购买第一套房的时候首选住房公积金贷款。
