金色交响逆市热销

    随着近期频频爆出的楼市“拐点论”，不少本地购房者出现了持币观望的态度。2008年的昆明楼市，真的要“拐”了吗？　　

    一方面，我们不得不承认，目前的楼市确实出现了一些不太令人乐观的场面。和以往每个楼盘开盘时的火爆场面不同，今年初开盘的几个楼盘，开盘当天成交量能够达到80％的，显得寥寥无几。而另一方面，我们却依然能够看到大量的准购房者，特别是外来的购房者，依旧对各大楼盘抱着相当大的兴趣。通过走访发现，目前人们对住宅的需求量仍旧相当大。“现在到底该不该出手？”这个问题一时间成了购房者们争议最大的问题。

    享有“春城”之称的昆明，拥有着得天独厚的气候条件。许多有实力的省外购房者，都把昆明视为理想的定居城市。从目前市场的情况来看，在昆明购房置业的外省购房者，的确占到了相当大的比重。再加上新户籍政策的出台，更是带来了更多的购房利好。全国各地的客户资源不断涌入昆明市场。

    当一些本地购房者出现观望、等待的时候，不少外地购房者则纷纷出手。特别是对于居住环境适宜的楼盘，则更是抢购得热火朝天。就拿位于昆明城市公园群落中的金色交响来说，1月27号二期开盘当天，就售出了开盘房源的80％。在 “拐点论”对楼市造成低迷影响的时候，还能够取得如此成功的销售业绩，实在是件难得的事情。

    金色交响的逆市飘红，不得不让我们从另一个角度，对楼市的“拐点”一说，重新进行更深入地思考。在购房者极度关注房价的背后，住宅价值及性价比的真正体现，或许才是关系到购房者自身真正利益的本质问题。用价值的尺度来衡量价格，或许才更有益于购房者看清楼市的走向。