昆明凸显“类移民城市”特征

关键数据

    3月昆明消费者信心指数：124.8 

    3月昆明居民城市发展信心指数：147.0

    注：超过100表明消费者信心偏高、偏乐观，低于100则表明消费者信心偏悲观。

调查 田野·昆明消费风向标（FKCCI）系列报道

    昨日，田野咨询机构发布“田野·昆明消费风向标” （FKCCI）2008年3月第一期数据显示：3月昆明消费者信心指数比2月略有提升，对昆明城市发展依然高度期待。非昆明户籍但居住在昆明的人口，已超过了户籍在昆明的人口。考虑到这些外来居住者中，来自云南本省的人占了绝大比例的特点，FKCCI首次提出“类移民城市”概念，并指出昆明正成为“类移民城市”。而“类移民城市”现象也是对市委、市政府近期为何要加大招商引资力度，打造宜居昆明的又一说明。

昆明居民对城市发展高度期待

    根据FKCCI，2008年3月昆明居民城市发展信心指数微跌0.9点，但仍然维持在147.0的高位。其中，城市发展当期信心指数还略有上升，从131.3提高到131.6。但人们对五年后的城市发展预期信心指数却略有下跌，从164.5的热切期待回归到稍微理性的162.5。

    社会治安满意度增加。在对昆明城市发展八大方面的满意度评价有升有降，其中社会治安满意度增加3.2点，提高到104.4的正面评价。这说明人们对近几个月以来，政府派出大量警力在城市各个角落维护治安是看在心里，也是比较满意的。此外，由于市政府加强了机关作风和软环境的建设，警方的工作作风和服务质量有了很大改进和提高，估计这也是加分的原因之一。
   
    交通、环境满意度大幅下跌。城市交通的满意度从2月的96.9降至73.3。FKCCI分析认为，这与小西门、二环西路、滇池路等道路的施工改造有关系。尤其是3月起位于市中心的小西门因立交桥建设的断交，给许多人造成了出行的不便，甚至给全城的交通通行带来了一定的压力。虽然市民们对交通改造工程是理解的，但从3月对城市交通满意度的下降中，也可以看出市民们的焦虑。不过政府业已表态，将加紧施工，让工程提早竣工，早日让这条交通大动脉恢复通行。

    此外，3月市民对环境的满意度也大幅下跌，从2月份的110.6的正面评价下跌到3月的86.6的比较负面的评价。近期道路施工、城中村改造等工程的展开，让昆明人有了“城市现在就像一个大工地”的感觉。2008年2月，昆明城市居民对物价上涨满意度最低，只有63.8。3月该项满意度也继续下跌。虽然下跌幅度只有0.7点，但依然在63.1的低位。

昆明凸显“类移民城市”特征

    FKCCI3月数据显示：户籍在昆明、居住在昆明的居民占45.2%，比2月减少近一个百分点；户籍在云南地州、居住在昆明的居民占到39.9%，比2月增加0.5个百分点；户籍在外省、居住在昆明的居民占14.8%，比上月增加0.3个百分点。通过对两个月的数据分析FKCCI认为：昆明已经成为“类移民城市”。

    FKCCI提出，昆明已经成“类移民城市”有两个理由：一是调查对象涵盖昆明四城区的所有18-64岁居民，包括居住在住宅小区、单位住宅和城中村的居民。非昆明户籍常住居民已经超过一半，这是抽样调查不争的事实。二是昆明属于“类移民城市”，特指这些“移民”更多不是来自国外、省外，而是来自本省。

    “类移民城市”的特征也体现了昆明目前的辐射能力还仅限于本省，不像深圳、北京、上海等城市辐射能力在全国范围内，其大量“移民”来自全国和甚至海外。未来昆明市的目标是，建成面向南亚、东南亚的国际化区域性大都市，也就意味着必须有面向全国和全球性的辐射能力。近期昆明市正在大力度抓招商引资，吸引先进技术和优秀人才，也就是在朝着这个目标努力。

    此外值得注意的是，FKCCI按户籍人口占所有居民总数的45.2%计算，昆明四城区常住人口应达约445万人，昆明四城区已经成为非农业人口超过400万人的特大型城市。

消费者信心指数有所提升

    FKCCI显示，3月昆明消费者信心指数从2月的119.9提升到124.8，升高近5个点。决定消费者信心指数的五大指标中，收入预期明显提高是拉动消费者信心指数的重要原因。

    调查发现，昆明城市居民对3月收入与去年同比增长评价比，2月提高了10.3点，对未来一年收入增长预期更比2月增长了16.7点，分别为105.1和123.9。同时，昆明城市发展当期信心指数也提高了0.3点，城市居民对未来一年的收入增长也充满信心和期待。   

    尽管3月消费者信心指数略有提升，但炒股、购房、购车信心指数却大幅下跌。其中，股票/基金信心指数下跌19.3点至82.2；购车信心指数下跌14.8点至85.1，房产买入信心指数下跌9.9点至89.4。同时，耐用消费品信心指数也微跌0.6点至101.0。

    虽然房产买入信心指数大幅下跌，但房产卖出信心指数却上升4.9点至108.8。这与全国不少城市房价下跌，以及3月昆明推出的“城中村”改造息息相关。FKCCI发现，虽然有27.7%的人对城中村改造不了解和不关注，有49.9%的人“听说过但不太了解”，但22.4%的人不仅关注而且了解城中村改造计划，并且有21.2%的人因为城中村改造准备推迟购房计划，比准备提前购房的人多了近14个百分点。 

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