买房子要注意小细节

     人们买卖作为自住的房子，如同在百货店买生活类商品，既要品牌品质，又要图个好价钱，还要物有所值，总结成一句话就是一分钱一分货。但对房子而言，同样一套房子，不同的人会得出不同甚至相反的评价。为什么呢？根本原因在于对待房子的细节看法不同、理解能力差异、装修模拟功能（心目中对房子内部局部空间的装饰）也各有想法。这里结合经济实用、紧凑几个原则的购房条件下，看哪些细节必须注意。

玄关

    有的房子玄关达三到五平米，显然这是一个奢侈型的设计。在注重经济实用的买房者看来，玄关的功能就是进门后由风尘仆仆向平静安谧的一种转换。因而玄关是不需要独立的，如东西向进户门，既保证有一定的私密性，又间接地起到玄关的主要作用。装修的时候配个墙饰，地上摆上少许精致的花束，将鞋柜嵌进墙壁，小家庭直接配置木质带装饰功能的扁形鞋柜。这样玄关至少可以节约出二个平方方的空间。

过道

    过道看似给予合理分区及动线上的方便，实际上对支出收入比较稳定的工薪阶层，过道设计也存在许多可以讲究的地方。一是南北向进户一通到底的过道，有一半占据在厅内；二是有些地方错层结构，让客厅下沉几十公分，造成过道与厅的结合部分存在浪费；三是进户与室内主过道垂直，形成双过道，也是浪费。紧凑型房子的过道设计特点是：餐厨一体化，进餐的过道处理结合在其中；客厅与主要房间南北分置；客厅与餐厅的宽度（面宽）不同等，可保证两厅的完整。有些房子干脆设计一个长方形的大厅，这是比较浪费的。