昆明楼市的信心之旅

    相对于去年下半年房价的月月飙升，昆明目前楼市的状况似乎收敛了许多。宏观调控这只无形的大手罩在昆明上空，似乎随时在监测着楼市的一举一动，一旦出现疯涨的苗头，立刻一巴掌打下去。
 
    开发商是谨慎的，购房者更是谨慎的。一改去年开一个盘抢一个盘的疯狂状态，双方回归理性。在这相对平稳的背后，体现着供求双方的未来预期。
 
    受调控影响，很多房地产企业都不同程度地感受到一季度的销售压力，叫苦不迭。该买的，不该买的，都开始持币观望，而开发商在项目的推广节奏上，也是少量推广试水市场。
 
    双方僵持不下，陷入了另一场尴尬。
 
    进入3月份，昆明住房成交出现反弹，到3月底反弹尤为明显，成交量较2月有所突破。楼市虽然仍有观望，但就市场的整体表现来说，比起年前已有较大进步，楼市的信心逐渐树立起来。4月份，将有9个楼盘上市，市场供应量充足，购房者选择的余地也非常大，从某种程度上也给购房者树立了信心。另外，最近楼市各种促销不断，各地楼市逐渐回暖，也是刺激购买的重要因素。
 
    “不怕不买，就怕没信心。”一位开发商这样说。他认为，信心是相互的，重塑楼市的信心其实就是供需双方给对方的信心。