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以特色打造商业模式

http://www.shxb.net [2008-4-11 14:30:28] 本报记者 杨丽林





    国家发改委最近的国民消费指数报告显示,旅游消费已成为国人五大消费支出之一。云南每年的旅游人口排名靠前,但旅游消费收入却远落后于沿海发达地区。原因在于云南的软硬件条件和经营管理服务水平还相对落后。而彝人古镇则是抱着可持续发展的经营理念来做商业,更好地服务于游客。


在彝人古镇
消费很放心
    
    一位多次来云南旅游的王先生说,云南山好水好,但就是在景点购物不是太理想。在昆明逛了花鸟市场再去大理、丽江,发现东西和昆明的一样,但价格却比昆明贵,因此对景区购物兴趣并不大。另一位游客张女士告诉记者,她很喜欢玉,虽然云南很多地方都有玉卖,但价格悬殊很大,自己不懂就不敢乱买。最近她在彝人古镇买到一块上好的玉,并且淘到几个不错的古玩。“在彝人古镇消费很放心,商店都很有特色,此外彝人古镇景区承诺商品货真价实,这种务实风格给我一种信赖感。”张女士说。


商业以
可持续发展为理念

 
    “我们正是抱着可持续发展的经营理念来做商业”,彝人古镇招商部负责人说,“旅游消费是一种即兴消费行为,但随着国内很多旅游景区的过度开发,宰客现象频繁,游客消费也越来越理性,加上诸多旅游景区商品同质化问题,生意也越来越不好做,这就需要从商业规划、运营、管理模式上进行规范创新。彝人古镇一、二期经过一年多运营,积累了不少经验。前期招商我们找来很多珠宝商,但有些商户抱着反正是旅游景区,宰一笔就走人的心理,把B货当成A货卖,时常遭游客投诉,对彝人古镇品牌产生了不利的影响,后来我们就出台了相关奖惩政策,要求所有珠宝商家签订绝不卖B货的协议,结果生意慢慢就好起来了,这在云南很多旅游景区是难以实施的。”


最高商业价值物业
即将认筹

    
    真正把彝人古镇做大、做活,在各方面都要到位,首先前期规划就要考虑好很多商业因素,比如景观点、人行动向、街道宽窄都非常重要。彝人古镇乃后天建成,商业区规划更科学合理,4月15日即将认筹的彝人古镇核心·德江城,是彝人古镇商业价值最高的物业,古色古香的民居、庭院式的客栈、外观建筑风格各异的大型餐馆、前店后院式的商住楼、临街靠水的各式酒吧、茶吧、小吃、商铺无不雕梁画栋,形态万千。可经商、可居住、可休闲,更可在将来成为一件价值连城、传世典藏的古董,用财富与价值犒赏人生。


 

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