精装修如何保证质量

    早在2001年国家建设部就提出，未来几年内要在全国房地产市场消灭毛坯房。这句话是否灵验，关键要看买房者是否认可精装修住宅的质量。因为归根到底，购买商品房关键要看质量如何，尤其是贵重商品。那么，买房者又如何观察、把握精装修住宅的质量呢？“买房无忧”栏目将分三期为购房者指点迷津。

    根据国家建设部《商品房住宅装修一次到位实施细则》规定，开发商是住宅质量保障的第一责任人，承担着住宅装修工程质量的责任，负责相应的售后服务。陈平律师认为，开发商必须向买房者提交装修质量保证书，其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及生产厂家，并且执行有关保修期。在装修中，开发商要负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

    广福·商业中心销售部经理丁夙认为，精装修公寓往往在建设方案确定后，装修设计单位就应当介入，装修的多样化可以表现在不同户型采用不同菜单的差异上。而开发商的样板房应当以交付给买房者的实景为主，以带个性化装饰为辅，真实体现装修一次到位的商品房的内在质量。
    由此可见，选择一个什么样的开发商非常重要。要保证精装修住宅的装修质量，必须重视开发商的品牌和信誉。