“黄页”春季房交会明日开幕

    从去年年底到今年以来，由于受到国家宏观政策的影响，国内一些一线城市的房价有所下降。二线城市的房价虽受影响不大，但购房者的观望情绪普遍存在。在这种背景下，昆明第四届春季房交会将于明天在国际会展中心拉开帷幕。从春交会组委会提供的报名名单以及各种信息上看，此届春交会将呈现三大亮点。

40个楼盘 住宅居多

    从组委会提供的报名名单上看，本届春交会共吸引了35家来自昆明和州市的房地产开发企业参展，楼盘共计40个。楼盘的物业形态涉及商业、住宅、写字楼。其中，住宅项目最多，有高层、小高层、花园洋房、别墅等业态，占到了总量的2/3，业态的多样性能够全方位满足购房者的需求。

    另外，高端物业在此次房交会中所占比例也很大，比如安宁温泉山谷、岭东·紫郡、大理山水间、云大知城等；高层、小高层的项目有银海领域、蜂巢、世纪半岛·苹果谷、金宸·橙郡等项目。对住宅有需求的购房者，当然不能错过这次房交会的绝佳选房机会。

展位面积 历届最大

    据春交会组委会透露，此届春交会的参展企业和参展楼盘是历届最多的一次，共有三个馆展出楼盘项目，展出面积达1万多平方米。银海、星耀、金宸这些本土实力强劲的开发商在春交会上自然大手笔，成了此届春交会的“三大巨头”，展位面积都达到了300平方米以上，其中银海展出3个项目，星耀和金宸分别展出2个项目。

    虽然今年的参展楼盘为历届最多，但是很多被誉为“明星楼盘”的项目却没有参展。比如江东地产的和谐世纪、俊发地产的金色俊园、万达的蓝调公元、盛高置地的盛高大城等，这些楼盘的缺位无疑给其他楼盘减小了竞争的压力。

新盘涌现 精彩纷呈

    此届春交会还有一个最大的亮点就是新盘涌现，很多在市场上从未听说的楼盘此次集中亮相，都要在春交会这个舞台上展示一下风采。据统计，在40个楼盘当中有11个为新项目，占到了总量的1/4。新项目中，州市项目较多，比如大理的河赕古道、楚雄的彝人外滩、香格里拉·小龟山公园片区商业项目、西双版纳的正元智源尚居。此外，还有天城水城花都、银景天都、贵研·自然界、新域盛景等新项目。

    这些新盘的涌现，无疑会让此届的春交会更加精彩纷呈。在大众观望情绪普遍存在的背景下，春交会能否会给楼市呈现出以往火爆的场面呢？无须猜测，只需等待。