第四届春季房交会 看的多买的少

本届春交会大盘林立

    昨日，第四届春季房交会落下帷幕。据春季房交会组委会提供的数据显示，此届春交会的人气相当火爆，在开幕的前三天就接待了15.8万人次，为历史之最。但从成交量上看，相比前三届有所下降，由此可以看出，在春交会上购房者的观望情绪依然浓厚。

开幕前三天
15.8万人逛展
 
    对于很多开发商和业界人士来说，今年的春交会让他们很意外，因为参展楼盘数量不仅是历届之最，整个会场的人气也盖过了以往三届。据资料显示，在为期5天的春交会中，前三届的到场人次分别是10万、16.2万、18.5万，而此届春交会在开幕前三天就有15.8万人次到场，还没算后面两天的到场人次。
 
    云南富城房地产开发有限公司总经理何波告诉记者，在他所参加过的春交会中，今年的气氛是最火的，开发商也都在想尽各种办法来吸引购房者的眼球。昆明金石房地产咨询公司总经理吴思群说，前几届的春交会他均未参加，但这次听朋友说人非常多，所以也吸引他前来参观。
 
    之所以今年的人数会急剧攀升，金兔房地产开发经营有限公司的营销总监邓文韬分析，从去年年末到今年，由于受到国家宏观调控政策的影响，国内的整个房地产市场有些低迷，这在某种程度上压抑了购房者的购房欲望。

成交量猛降
观望气氛浓厚
 
    从春季房交会组委会提供的数据显示，春交会前三天的意向性成交总套数为982套。春交会组委会的工作人员杨军告诉记者，和前三届相比，今年成交量有所下降，虽然来参观的人数为历届之最，但真正下单的人比较少，大多还是带有观望情绪。据记者了解，有的开发商在前三天中，销售业绩仅为几套。
 
    面对此届春交会成交量的下降，昆明金石房地产咨询公司总经理吴思群认为除了观望情绪外，还有另外的一些因素，比如今年的春交会有很多新盘来参展，这些楼盘只是做做形象展示，还不能进行交易，因此在秋季房交会时，这些新盘大多都会入市，那时的交易量肯定会攀升。
 金兔房地产开发经营有限公司的营销总监邓文韬强调，既然有这么多的人来观展，证明购房者的购房需求依然相当强烈，购房者的观望情绪会随着时间的推移有所缓解。

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