2008昆明地产新盘推介

关键词：热烈美好红红火火

    赏花物语：杜鹃是中国十大名花之一，民间称“映山红”，因其颜色艳丽，且在山中成片开放而得名。红红火火是对成片开放的杜鹃最好的形容，而所有投资商业物业的人也都希望自己投资的商铺能够红红火火。

    所以杜鹃是商业地产最佳的形象代言。在房价飞涨结束，“炒楼”暴富神话破灭之后，商业地产投资将赢得更多人的青睐。目前市场中，美林金港、彝人古镇、滇池新天地、富城商界、石桥铺壹号、昆明老街等商业项目也是竞相开放，争奇斗艳，为略显疲态的楼市带来一抹亮丽的财富之红。

□ 赏花点评

昆明商业地产正在谋变

    昆明传统的大型商圈以三市街（金碧广场至南屏步行街沿线）、小西门（大观商业城至百惠商场周边）和小花园（新西南广场附近）为典型代表，形成三足鼎立的市场态势，几年内，此三大商圈在一环之内将无可撼动。

    结合近年来昆明的市场经济发展状况，目前昆明传统的商业与市场需求的矛盾日益加剧。主要突出地体现在：一、随着近年来人民的经济收入不断改善，生活水平也在不断提升，私家车数量以无法预计的速度逐日增长，传统商业当初的规划设计已无法满足停车需求。一环路以内，尤其是三大商圈的消费停车远远无法满足市场需求。二、与其他省会城市相比，市中心不是高楼林立，片区居住人群不够集中，相应地，片区商业因为人流量的分散而无法支撑。

    这给三大商圈之外更多的“商业圈”提供了市场机会，我们看到，越来越多的小商圈正逐渐成型。比如，以广福商业中心辐射越来越广，人气越来越旺；再如，滇池路片区，随着“省高院”等机关的“入驻”，牵动商业的“神经”，等等。