2008昆明地产新盘推介

□ 赏花点评

深圳至祥置业昆明有限公司总经理 周曼

花园洋房建筑形态日趋丰富

    别墅是成功人士的首选，更是高端楼盘的代表，正所谓“一生拥有，别无所求”。如果让我用一种花来形容的话也莫过于百花之王牡丹了。两者给人的第一感觉是高贵、典雅、大方、自然，值得拥有它的人去珍藏和守护。另外，如果从生态的角度看，产品及花都在传达着“人、建筑、自然”三者间的和谐与统一，并在努力追求着一种更私人、更自由的生活及居住方式。

    受别墅用地政策的影响，预计未来一段时间内，别墅开发市场将主要呈现几种类型：第一种是综合了别墅与普通住宅两种产品元素的“类别墅产品”；第二类是在一些大盘中同时也穿插部分别墅产品；第三类是已获批项目将朝着更高端、更个性化的方向发展，所开发项目更具有明显差异化，具有个盘的特有个性。

    同时，由于昆明得天独厚的自然资源与气候条件，为开发“度假型休闲别墅”提供了非常好的必要条件，而随着旅游产业的发展及人们生活方式的转变，这类产品将成为市场的新宠。本报记者 蔡丹丹

关键词：雍容 华贵

    鲜花特点：花朵硕大，花瓣层叠，颜色丰富而亮丽鲜明，气质高贵，拥有皇家至高无上的尊崇地位，象征权力与富贵。

    牡丹历来都为中国皇室所推崇，在地产市场中，唯有别墅能与牡丹“富贵风流拔筹伦，百花低首拜芳尘”的至尊地位相匹配。牡丹通常以花型或花色来分类，别墅也是如此：联排、独栋、双拼，但无论是什么形态，都一样雍容华贵，国色天香。 

    去年以来，随着昆明房地产市场的火爆，商品房价格的急剧攀升，昆明别墅价格也随之水涨船高。据云南财经大学房地产与土地政策研究中心调查数据显示，昆明的别墅市场在2008年初新上市的项目较少，部分已售完退出，在2007年末均价突破8000元/平方米之后，2008年一季度均价达到8120元/平方米。若不是拥有牡丹的华贵，别墅如何能让众多买家“衣带渐宽终不悔”？