外来人群“爱”北市区

    近日，风之铃地产投资研究中心发布了昆明第一季度消费者报告，报告显示，昆明本地原住居民和外来居民比重与2007年相比发生较大变化，占昆明总人口32%的外来人口在昆明置业的需求进一步提升，在区域选择上，北市区成为这批外来置业者置业的首选区域。
    
    特别是适婚年龄的外来人员，已经有婚姻对象的未婚人群占50%以上，购房为满足结婚的需求比较突出。而其周边关系的人群中有购房意愿的人群比重也较大，有69%的人群的周边关系人群有购房意愿。
    
    随着城市人口老龄化程度加快，周边关系人群的人数和比重都会逐年增加，购房预期的时间范围选择在所有居民群体中均为三年之内，不同购房目的和预期选择的购房时间不一致，大多数居民人群在两年之内有购房需求；在已拥有物业的人群中周边人群大多数有购房需求。
 
    报告还显示，在购买区域的偏好选择上集中在北市区、官南片区。西市区的偏好比重有所上升，2007年末这一比重占8%，目前上升至11%；在其他区域的偏好当中，新亚洲体育城片区及呈贡偏好比重在上升。
 但是，目前北市区的教育和医疗配套还存在一定的缺陷，报告显示，偏好北市区或者已经居住在北市区的人群中普遍偏好最大的是财富中心片区。

 （感谢风之铃地产咨询机构提供数据）