421家庭催生地产开发新理念

    自1978年独生子女制度在全国范围内推行后，很多家庭就进入了“421”的状态，即有四位老人，一对夫妻及一个子女。这种亲子关系在购房时就呈现出一种独特的置业需要。如何让年迈的父母颐养天年而不增加儿女负担？成为了每个家庭，甚至是社会的一大话题。近期，以中晟·溪城为代表的一批楼盘在项目规划时，率先将老年人养老问题做了系统、周全的考虑。

“421家庭”
逐渐成为主流
 
    根据我国人口普查及人口研究中心预测数据显示，2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右；到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿，这意味着每3个人中就有1个老人。按照国际社会标准，我国显然已经跨进了老龄化社会的门槛。与此同时，如今家庭结构也发生着巨大的变化，一个家庭四个老人、两个年轻人、一个孩子的“421家庭”正逐渐成为家庭构成的主流。

    “老吾老以及人之老”，尊老敬老乃中华民族之传统美德。然而养老却不是一个轻松、简单的话题，首先，老年人需要丰富的精神生活。如何实现老有所为，老有所乐？这需要家庭和社会两方力量的协同。其次，老年人需要充实的物质生活。自上世纪９０年代以来，我国老年人的收入明显增加，在生活条件上也有了明显改善。物质方面，已具备追求舒适、安逸的足够实力，单是住房面积一项，已可看出他们生活水平有了很大提高，同时仍对这种趋势的追求保持着一定的热度。

社区养老模式
解决“老问题”
 
    “421家庭”在老年人颐养问题上，存在着前所未有的困扰和弊端，家庭中坚力量难以负荷上有四老的尴尬局面也就在所难免。尽管社会提供了功能完善的养老机构，但始终存在不尽如人意的地方，于是社区养老模式就此应运而生了。这种新型的养老方式，集中了家庭养老和机构养老的两大优点，既满足了老年人的“恋家”情结，又减轻了年轻人的负担，使得老年人住在社区就可以享受到养老院的服务。
 
    社区养老模式以近乎完美的姿态问世，实施中细枝末节的问题必须得到妥善解决，才能保证这一计划的顺利进行。于此须明确推行居家养老的关键在于发展完善、有效的社区服务模式为老年人服务。要以社区服务中心为核心，以社区养老服务机构为蓝本，以物管队伍为主力，设立老年人生活中所需的一切服务项目，形成就近、便捷、专业化的居家养老服务网络，更好地为老年人服务。
 
    纵观昆明居住发展之路，鲜有养老之典范者，如今，市场上欣然可见“彩生活社区服务模式”活跃着，这也是楼盘中晟·溪城“人无我有，人有我优”开发理念的最好体现。该模式中率先提出了“社区养老，和谐生活”的概念，将老年人养老问题做了系统、周全的考虑和归纳，整理成一套细致、完善、周到、贴心的服务体系，以求达到老人舒心、儿女放心的完美居住局面。